香港楼市:周末两日新盘共录逾580宗成交 按周升约65%

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1 22 - 香港楼市:周末两日新盘共录逾580宗成交 按周升约65%

香港新盘市场交投急升温,过去周末两日,一手市场共录逾580宗成交,较上周的350宗,按周弹升约65%,于多个新盘项目中,以新鸿基地产旗下的天水围 Wetland Seasons Bay售出伙数最多,涉285伙,频录用家及投资者承接。

至于由嘉里建设、信和置业及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第2期扬海,该盘于上周六开售仅5小时,已全数沽清公开发售的188伙,更频录大手客连环扫货,市场指,该盘可望于日内再加推,并将于本周六作次轮销售。

该盘亦已加推3号价单,涉及90伙,折实平均呎价约34056元,折实价由1118.8万起,折呎价由30587元起,而新推单位包括包括8个一房单位、51个两房单位及31个三房单位,面积由343至955方呎。

此外,恒基地产旗下启德THE HENLEY III于同日首轮销售100伙,消息指,该盘即日沽出68伙,该项目于昨日再售出一伙,为3B座低层D室,面积356方呎,为一房间隔,以898.03万成交,呎价约25226元,而项目设于中环的示范单位,昨日继续开放予准买家前往参观,频现睇楼人流。

同系多个项目于昨日频录承接,其中,红磡启岸26楼B8室,面积425方呎,为两房1套间隔,以1095.633万成交,呎价约25780元;此外,系内旺角利奥坊.曦岸于周末两日亦沽出6伙。

会德丰地产、信和、嘉华、爪哇及世茂合作发展的西九龙长沙湾维港汇III于昨日亦录连环成交,其中,1B座高层C室,面积317方呎,1房间隔,以883.3万售出,呎价约27864元;同日另一成交为第1B座中层B室,面积315方呎,为1房间隔,以888.43万售出,呎价约28204元。

另一方面,由路劲地产、平安不动产及港铁合作发展的黄竹坑站晋环,该项目于昨日亦录连环成交,据成交纪录册数据显示,该项目2B座低层B室,以1186.9万成交,以单位面积368方呎计,呎价约32253元;同日另一成交为2B座中层B室,以1208.4万沽出,以单位面积368方呎计,每呎造价约32837元。

由万科香港发展的西营盘15 Western Street亦沽出1伙,为中层B室,面积340方呎,成交价为999.9万,呎价为29409元。