香港楼市:港岛南区成未来新盘供应重镇 近4000伙供应

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港岛南区为未来新盘供应重镇,除了即将推出的黄竹坑站扬海,区内未来将有近4000伙住宅供应,主要来自黄竹坑站港岛南岸3至6期;另外,已获批预售的鸭脷洲利南道66号亦提供约300伙豪宅单位,料将于短期内应市,市场人士预期,将可网罗不同种类买家。

区内多个瞩目豪宅新盘亦将应市,由龙光及合景泰富合作发展的鸭脷洲利南道66号项目,于月初获批预售,项目楼书及示范单位,亦已接近完成,可望在短期内正式命名,以及推出市场。项目共涉295伙,主打豪宅大单位。而英皇旗下的南区寿臣山项目,可建楼面约8.7万方呎,共提供15幢洋房,近期已获批满意纸,预料将于今年第4季以现楼形式推出。

黄竹坑站上盖的港岛南岸项目共分为6期。1期晋环已于5月开始推售,2期扬海亦准备就绪。第3期由长实投得,可建楼面约150万方呎,料提供约1000伙。第4期就由嘉里、信和及太古地产合作发展,可建楼面约63.8万方呎,料提供约800伙。而第5期就由新世界、帝国集团、资本策略及丽展合作发展,可建楼面约63.6万方呎,料提供不多于1050伙。压轴的第6期则由会德丰地产负责发展,可建楼面约50.4万方呎,料提供不多于750伙。4期合共于未来提供近3600伙。