香港新盘:九龙东启德维港1号首批212伙 折实售656.3万起

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1 82 - 香港新盘:九龙东启德维港1号首批212伙 折实售656.3万起

中国海外旗下的香港新盘九龙东启德维港1号首批推出212伙,实用面积329至643方呎,包括1房至3房间隔,发展商提供最高13.5%折扣,折实平均呎价22977元,最平单位为1B座1楼D室,实用面积330方呎,属1房单位,折实入场费656.3万元,呎价19888元,亦是首批折实呎价最低单位。

整批折实售价656.3万至1654.4万元,折实呎价19888至26204元。

中国海外地产董事总经理游伟光表示,项目为跑道区首个楼盘,首批以「启动价」推出,因应地区优势及项目本身优势定价,首批已预留加价空间,项目明日起接收入票,最快7月初销售。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,维港1号首批定价较同区有15%折让,反映发展商决心去货,相信与现时东九龙仍有约2000伙货尾有关,推售要有吸引力,相信首批可一Q清袋,料加推加价2%至3%将不成问题,料本月一手约2300宗。

美联住宅部行政总裁布少明称,项目首批以低价推售,较同区新盘低约15%,相信除吸引用家,亦吸引投资者入市,料占整体约四成,由于多个大盘延至下月推售,料本月一手只有2100宗。