香港新盘:何文田VAU Residence首批推出50伙 折实499.8万起

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万科香港旗下的香港新盘何文田自由道VAU Residence首批推出50伙,包括17伙开放式、27伙一房及6伙两房,发展商提供最高16%折扣,折实平均呎价24519元,最平单位为5楼D室,实用面积209方呎,折实入场费499.8万元,呎价23914元。发展商亦推出疫苖优惠,只要8月31日前接种2针新冠肺炎疫苖,可额外获2.8万元现金回赠。

首批单位实用面积209至388方呎,折实售价499.8万至917.4万元,折实呎价23175至26408元。

万科香港执行董事周铭禧表示,项目价格参考同区,首批折实计平均呎价24519元,首批共有一伙以折实售价低于500万元,整批共有44伙折实售价低于800万元,项目将于今日开放供公众参观,明日起收票,最快下周进行首轮销售,本周有长假期,视乎入票情况,加推有加价空间,是次推出疫苖回赠计划,该公司亦鼓励市民接种疫苖,首批计疫苖优惠涉及金额约140万元。

中原地产亚太区副主席兼执行董事兼住宅部总裁陈永杰表示,项目首批定价甚有竞争力,首批可一Q清袋,定价比对同区新盘有轻微折让,预料日后呎租可达60元,相信会吸引投资者入市。

美联住宅部行政总裁布少明表示,项目定价贴近同区二手市场,将吸引八十后及九十后买家,预计呎租可达70元,吸引投资者入市。

项目位于何文田自由道11号,提供165伙,实用面积209至499方呎,预计2023年1月底落成入伙。