香港新盘:九龙东启德THE HENLEY I 料下月进行第三轮销售

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恒基物业代理营业(一)部总经理林达民出席中原启德开设THE HENLEY专门店时表示,恒基地产旗下的香港新盘九龙东启德THE HENLEY I(THE HENLEY发展项目第1期)完成次轮销售后,累售178伙,套现22亿元;次轮销售录得2伙标准户破顶,集团对项目海景单位采惜售策略,预料未来主力推售内园单位,有机会下月进行第三轮销售。

他指出,于首轮销售访问买家,成功收回88份问卷,81%表示自住,当中30%表示抱投资态度,即楼价上升或会出售,72%属首次置业,约63%购入1房,超过九成表示对启德区升值潜力、区内未来发展有信心及有港铁站因素入市,由于区内未来仍有多个项目推售,相信3年后区内会完全改变,加上屯马线即将全线通车,启德区直接受惠,相信区内未来2年楼价将有30%上升空间。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,新盘本月继续火热,预料至月底成交可达2300宗,相信6月整体楼价将破历史新高,未来楼价将平稳发展。

中原九龙区董事刘瑛琳表示,启德区租金自屯马线一期通车后,呎租已有上升,相信屯马线全线开通,未来租金仍有上升空间,当中海景单位呎租升幅看高一线,料呎租可达70元。