逸南 THE UPPER SOUTH

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物业名称 逸南 THE UPPER SOUTH
物业地址 香港仔鸭脷洲大街71号
发展商 恒基地产
开盘价格 鸭脷洲逸南首张价单推出50伙,户型包括 1 房户及开放式单位,当中1房单位共14伙,开放式单位则有36伙。定价454.9万至714.8万元,价单呎价24,457至29,129元。发展商提供最高6%折扣优惠,折实价由约427.6万至约671.9万元,折实呎价22,990至27,381元,折实平均呎价25,228元。
项目是次以贴市价推出,并提供多种付款方法,将提供最高85%一按;入场单位为3楼E室,实用面积186平方呎,价单定价454.9万,价单呎价24,457元,最高折扣6%,折实楼价约$427.6万元,折实呎价22,990元。
入伙日期 预计2022年第4季
物业总数 138伙
物业座数 1座
最高层数 27层,不包括4楼、13楼、14楼及24楼
楼层高度 3楼至27楼:约10呎4吋(约3.15米)
28楼至29楼:约10呎2吋至10呎11吋(约3.11米至3.325米)
30楼:约10呎4吋(约3.15米)
单位间隔 开放式、1房1厅
实用面积 183至334平方呎
管理公司 尊家管业有限公司
所属校网 小学18,中学:南区
物业设施 地中海式会所及园林,设施包括户外庭园、池畔雅座、特色派对玻璃屋、室内健身室等,项目引入Environmental、Social&Governance(ESG)的概念,精心布局流水池景及绿化园林,优化「逸南」微气候,增加自然通风及减少热力积聚,有助降低环境温度,并装设太阳能电子板,实践绿色生活理念。为让一家大小舒适地亲尝都市农耕乐趣,享受自给自足的务农生活,项目特设水耕种植机,简单易用,同时亦设有户外园圃,可以与大自然互动,舒展身心。
物业特色 由恒基地产发展的香港仔及鸭脷洲新盘逸南位于鸭脷洲大街71号,项目共提供138伙单位,单位面积由183平方呎至最大单位334平方呎,户型包括开放式及1房,有90伙开放式及48伙1房,高层设有特色单位,预计关键日期为2022年10月31日。
项目位处港铁利东站附近,由利东站乘搭3个站,即可到达金钟站,需时仅约10分钟。购物配套方面,区内未来将会有新的大型商场落成,黄竹坑站上盖港岛南岸商场THE SOUTHSIDE,预计2023年落成,商场楼面面积约51万平方呎,设有5层商铺楼层,有约150间商户。邻近同系的倚南基座设有商铺,项目附近有鸭脷洲市政大厦,当中有街市、体育馆以及公共图书馆,而利东商场亦设有民生商铺及街市,能够满足住户日常生活所需。
休闲配套方面,项目附近有鸭脷洲公园、风之塔公园以及海滨长廊,是假日的消闲好去处。港岛南区亦有多个高级会所,例如深湾游艇会以及香港乡村俱乐部等,如果想玩机动游戏或学习海洋生物知识,就可以到本港著名的主题乐园--海洋公园。

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视频:逸南 – 港岛南鸭脷洲全新海滨型邸
视频:鸭脷洲逸南264呎1房示范单位