有利及市建局合作的利‧晴湾23有望5月上旬应市，市场消息指利‧晴湾23有机会短期公布楼书及开放位于尖沙咀金巴利道26号示范单位。利‧晴湾23地址位于杉树街23号及橡树街87号，共提供142伙，户型涉及开放式至2房，最新预计关键日期为今年12月31日，楼花期约8个月。
近日利‧晴湾23发展商有利集团便找来旅游界KOL谢利为利‧晴湾23拍摄宣传影片。谢利介绍楼盘卖点之余，亦亲身带大家参观售楼处。从影片可见，售楼处内同时设有一对11楼C的示范单位，其中经改动示范单位的间隔更由1房改为开放式间隔，并用一组活动式屏风作分隔。另外，发展商亦展示了四个不同设计风格的房型，包括「伴、行、活、美」。
而售楼处也加入不少智能科技，例如大门位置便设有活动式的三维全息映像，展示大厦的模型；场内亦设有AR WALL，可供拍照打卡。
