香港新盘:长沙湾维港汇I招标特色户料1亿成交

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会德丰地产及信和置业牵头发展的香港新盘西南九龙长沙湾维港汇发展项目第1期维港汇I,将于下周一进行新一轮销售,会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目经两轮销售共沽242伙,平均成交呎价26392元,占推售单位逾七成,套现约30亿元,买家仍以用家主导,占约70%,投资者约30%,买家分布仍以九龙区为主,占约60%,港岛及新界各占20%。

信置集团联席董事田兆源表示,由于过往不少查询1座3房单位,故是次推出1座33伙以招标方式发售,当中包括项目2伙最大单位,为1座27及28楼天际复式户,自项目推出后,已接获不少查询关于2伙天际户,故是次亦推出一并标售。

黄光耀称,由于区内少有天际户户型,相信造价会相当理想,有机会创项目售价及呎价新高;其中,A室料达1亿元以上,至于已上载楼书的第3期维港汇III,正部署当中,现时正准备示范单位。

中原地产为维港汇I买家推出优惠,中原地产九龙董事刘瑛琳表示,项目位置佳,同区相若规模屋苑现时呎租49至58元,吸引不少投资客进驻,该行亦有不少买家购入维港汇I单位作收租用途,是次特意为项目推出首2年「中原收租保」优惠,经该行购入维港汇I单位并经该行独家放租及租出,可获优惠,名额10个,总值53780元。

中原地产亚太区副主席兼住宅部董事陈永杰表示,本月利好消息众多,美国量化宽松,仛弓息环境未来2至3年不会改变,市民接种新冠肺炎疫苖等,楼市由小阳春转为大牛市,相信气氛将持续,料本月一手成交约有1500宗。