香港新盘:马鞍山泓碧推1080天先住后付计划

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碧桂园、宏安地产及中国建筑国际合作发展的香港新盘马鞍山泓碧,今日开放一个4房示范单位参观,该单位指引价约3890万元,并推出1080天先住后付计划。

碧桂园(香港)营销管理部营销总监林晓箐表示,近日豪宅交投理想,故为4房户、特色单位及洋房推出1080天先住后付计划,买家缴付楼价15%后,可申请提前入住,并可豁免差饷、地租及管理费,惟首3年每年需支付3%入住费,不过该入住费可于楼价尾款中扣除。

该盘至今累售481伙,套现约45亿元,平均成交呎价约18422元,余下66伙待售,包括30伙特色单位及12伙洋房,倾向以连家俬招标出售,意向价参考项目过往成交价钱。

另外,该集团计划今年第四季至明年首季推出九龙城贾炳达道138号项目,涉及约190伙,主打中小型单位,预期可吸纳上车客及换楼客。

林晓箐续指出,今年首两个月新盘市场成交理想,相信疫苗接种后,料可控制疫情,估计今年楼价有5%升幅。

发展商今日开放泓碧2座17楼B室示范单位供传媒参观,实用面积1289方呎,另连1242方呎天台,将连全套FrancFranc家具一并以招标形式出售,指引价约3890万元,呎价约30178元。

甫进室内,即为广阔修长的大厅,厅长约8.3米、阔约3.7米,面积约330方呎,宽敞阔落。大厅以现代时尚设计为主题,客厅摆置一组浅色沙发组合,配以矮身圆型茶几,增强视觉效果。而且大厅设落地玻璃趟门连接露台,可享海星湾景致。

寝区方面,主人套房面积约250方呎,以酒店式设计,放置特大双人床后仍可三边下床,并面向约94方呎平台,引入自然光线,同时可俯视海星湾景观。其余睡房亦有不同的布局,面积宽敞,可随意布置,放置寝具后仍有充裕的活动空间。