香港新盘:何文田瀚名首推2伙3月招标 指引呎价约3.17万

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嘉里建设旗下何文田喇沙利道10号现楼豪宅瀚名,今日上载招标安排,首推出2伙于3月招标,分别为18楼A及B室,指引价约3888万元,提供最高7.7%折扣及最高八成一按,折实指引价约3588.12万元,折实呎价约31697元。

首批单位设有两种付款方法,如采用120天成交期,可享扣减指引价2%、印花税优惠4.25%、如毋须采用一按计划扣减1%等,最高享7.7%折扣优惠,折实售价约3588.12万元,折实呎价约31697元。另外,发展商亦提供「先住后付」计划,缴付楼价15%可提前入住;项目管理费每方呎6.5元。

嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示,瀚名率先推出18楼A及B室单位招标,实用面积同为1132方呎,设招标指引价约3888万元,呎价约34346元,料可吸引何文田及九龙塘区客源。

他透露,指引价参考同区豪宅价钱,及系内何文田皓畋3房及4房单位成交价钱;另外,项目1房单位部署以价单方式推售。

楼市方面,汤耀宗认为,近期市场气氛理想,可见本地购买力需求大,加上新冠肺炎疫苗即将推出接种,料可控制疫情,对经济及楼市有正面影响,而且豪宅供应量罕有,故看好今年豪宅市场走势。对于下周公布财政预算案,他冀增加土地供应,解决房屋供应不足问题。

嘉里物业代理市场策划高级总监吴美珊指出,推出招标的两伙属3房间隔,今日上载招标安排,招标日期由3月1日至3月31日。