香港新盘:九龙东启德MONACO首批80伙 最快本周开价

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会德丰地产旗下的香港新盘九龙东启德MONACO部署推售,项目提供399伙;其中,开放式至3房单位共有398伙,实用面积280至762方呎;另有1伙天际特色户,为4房双套房间隔,实用面积1394方呎。

会德丰地产常务董事黄光耀表示,启德区已有近12个月未有新供应,旗下MONACO将于今日上载楼书,示范单位准备就绪,最快本周内公布首批单位,以项目单位计,首批料推出80伙,定价参考同区新物业成交价、港铁站上盖如九龙站项目以厘定项目售价,有机会下周进行销售。

黄光耀续称,总括集团2020年共售出约1000伙,套现约115亿元,集团去年投得山顶道文辉道豪宅地皮,为集团山顶Peak Collection增加地皮,打造成聂歌信山道相若豪宅项目;去年2月投得日出康城12期,总楼面约90万方呎,提供约2000伙。

展望今年楼市,黄光耀表示,疫情总有完结的一天,新冠疫苖推出后,疫情今年可受到控制,经济活动可回复,今年刚需持续,预料按保计划带动换楼炼,推动一手3房以上成交;另一方面,今年有机会恢复通关后,北水需要寻找资金出路,购买力加大,加快内地买家入市,预料短期先在豪宅上表现出来,预期今年保守估计有5%至8%升幅,预计今年集团推盘紧密,除MONACO外,亦有MONACO第2期项目、西九龙GRAND VICTORIA项目、山顶道77号8座独立洋房,亦会推售观塘KOKO HILLS预留的单位。