香港新盘:九龙东启德MONACO待批预售 最快下月开售

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2 10 - 香港新盘:九龙东启德MONACO待批预售 最快下月开售

会德丰地产常务董事黄光耀表示,旗下的香港新盘九龙东启德沐泰街12号命名为MONACO,为区内第二个项目,地盘从海航集团手上购入。

MONACO共有646伙,当中第1期有399伙,为项目第2及2A座,户型由开放式至3房,单位实用面积约280至760方呎,2房或以下约占七成,当中两房更占45%。现时项目正等待预售楼花同意书,楼书及示范单位准备中,希望最快12月推售。MONACO有颇多单位可望到海景及河景,定价参考同区项目近期售价,如同系OASIS KAI TAK的分层单位呎价2.7万至2.8万元,特色户呎价3万元以上。

会德丰地产市务助理总经理陈惠慈指出,MONACO为集团启德Harbour首个项目,享维港海景。MONACO为邻近法国的一个小国,欧洲最富裕国家之一,拥有优美海岸,集团将楼盘打造成一个摩纳哥式临海生活项目。

会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭表示,集团今年累售986伙新盘,套现111亿元;其中,将军澳日出康城MARINI共售819伙,占可售单位94%,套现85亿元;启德OASIS KAI TAK则售出628个单位,套现79亿元,尚余少量特色户待售。

黄光耀称,疫情稍为缓和,发展商积极推盘,过去数个周末新盘销情不俗,11月已售出逾1000个新盘单位,预料全月可录2000宗成交,反映市场对一手楼的需求。另外,山顶文辉道豪宅地王下月截标,黄光耀认为,地皮拆细令投资金额较有灵活性,集团对地皮有兴趣,会积极研究入标。