香港新盘:屯门帝御.星涛加推62伙 平均呎价15035元

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3 18 - 香港新盘:屯门帝御.星涛加推62伙 平均呎价15035元

帝国集团及香港小轮合作发展的香港新盘屯门青山公路青山湾段帝御.星涛,连日收票情况理想,刚以折实平均呎价 15035元加推62伙,最快本周末销售。

是次加推的62伙,实用面积介乎216至996方呎,户型涵盖开放式至4房户,包括19伙开放式户,31伙1房户,8伙2房户,3房及4房单位则各占2伙。

价单定价由370万元至1617.2万元,价单呎价15044至18968元,定价平均呎价16522元,定价市值约3.33亿元。维持最高9%折扣优惠,整批单位折实价336.7万元至1471.65万元,折实呎价13690至17260元,折实平均呎价15035元,对比首批单位折实平均呎价14585元,高出约3%。

今批最平单位为1座3楼20室,实用面积222方呎,采开放式间隔,价单定价370万元,呎价16667元,折实价336.7万元,折实呎价15167元。

负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,是次加推的单位平均有2%加幅。最快本周末销售,明日公布销售安排。

林达民续指出,项目至今日下午3时暂收1800票,当中43票为地产代理票,总收票相对已公布价单的单位合共185伙,超购逾8倍。他认为有条件销售前再加推单位,并具加价空间,最新加推单位的平均呎价,仍未达意向呎价约1.55万元水平。至于客源方面,近期疫情回落,不少投资者重返市场,并看好后市发展。