香港新盘:沙田九肚「名日.九肚山」首推54伙 折实最平762万

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3 14 - 香港新盘:沙田九肚「名日.九肚山」首推54伙 折实最平762万

长实地产旗下的香港新盘沙田九肚豪宅项目名日.九肚山今日正式开价,首批推出54伙,包括23伙两房、18伙三房及13伙四房户,单位定价978万至3241.5万元,发展商提供3种付款方法,提供19%至22%折扣,定价计平均呎价22731元,以最高折扣22%计算,折实平均呎价17730元,最平单位为2座2楼F室,实用面积489方呎,为2房间隔,折实入场费762.8万元,呎价15599元。

发展商特别推出最高80%一按计划,由指定财务公司承按3年,供买家选用,但还款期只有3年,承按毋须入息审查,毋须压力测试;另外,首张价单3和4房单位有车位认购权,车位定价250万元,或入伙后首一年每月缴付5500元占用费,可使用车位。

长实执行董事赵国雄表示,项目首批以优惠价推出,较同区有超过10%折让,形容开价为「Dream Price」,主要吸引市场注意,项目加推将有加价空间,约8%至10%,平均呎价将在2万元以上。

项目首批折实平均呎价较同区大围站楼盘更低,赵国雄称,并非抢客,项目属九肚山入门版,定价希望可协助买家进驻九肚山。

长实地产投资董事黄思聪表示,项目推出3年期八成一按,期望可协助换楼客入市,让买家有足够时间出售手头上的单位,一按计划与车位认购只限首张价单买家。