新世界及港铁合作发展的香港新盘沙田大围站上盖物业发展项目第1期柏傲庄I首批推出180伙，包括37伙1房、52伙2房及91伙3房，实用面积322至835方呎，发展商提供最高20%折扣，折实平均呎价18921元。
最平单位为2A座8楼E室，实用面积322方呎，折实入场费628.9万元，呎价19531元。
新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示，项目以共享价推出，定价高于同系溱岸8号参考价钱，表示集团对项目有信心，亦反映项目有双线之利及大型商场优势，项目明日开放示范单位供参观及进行收票，视乎收票有机会于下周进行首轮销售，收票将会有大手组别。
黄浩贤续称，集团有信心项目取得理想销情，即使未能一炮沽清，亦会售出八、九成单位，第2期则视乎情况，有机会紧接推售。
中原亚太区副主席陈永杰表示，项目首批以贴市价推出，与同区溱岸8号平均呎价相若，现时区内焦点楼盘平均呎价约1.8万至2万元水平，发展商是次战略性开价，3房定价与同区有水位，折让约5%至10%，1房及2房户需求，定价较高，由于现时需求大，首批有机会一Q清袋。
美联住宅部行政总裁布少明称，项目定价合理，有吸引力，相信不单用家，亦会吸引投资者入市，项目料入伙后呎租可达60元，回报有近3厘水平，项目万众期待，相信新界东将冰封，亦会吸纳九龙区及港岛区购买。
