香港新盘:沙田大围站柏傲庄1期首批180伙 折实入场629万起

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1 10 - 香港新盘:沙田大围站柏傲庄1期首批180伙 折实入场629万起

新世界及港铁合作发展的香港新盘沙田大围站上盖物业发展项目第1期柏傲庄I首批推出180伙,包括37伙1房、52伙2房及91伙3房,实用面积322至835方呎,发展商提供最高20%折扣,折实平均呎价18921元。

最平单位为2A座8楼E室,实用面积322方呎,折实入场费628.9万元,呎价19531元。

新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示,项目以共享价推出,定价高于同系溱岸8号参考价钱,表示集团对项目有信心,亦反映项目有双线之利及大型商场优势,项目明日开放示范单位供参观及进行收票,视乎收票有机会于下周进行首轮销售,收票将会有大手组别。

黄浩贤续称,集团有信心项目取得理想销情,即使未能一炮沽清,亦会售出八、九成单位,第2期则视乎情况,有机会紧接推售。

中原亚太区副主席陈永杰表示,项目首批以贴市价推出,与同区溱岸8号平均呎价相若,现时区内焦点楼盘平均呎价约1.8万至2万元水平,发展商是次战略性开价,3房定价与同区有水位,折让约5%至10%,1房及2房户需求,定价较高,由于现时需求大,首批有机会一Q清袋。

美联住宅部行政总裁布少明称,项目定价合理,有吸引力,相信不单用家,亦会吸引投资者入市,项目料入伙后呎租可达60元,回报有近3厘水平,项目万众期待,相信新界东将冰封,亦会吸纳九龙区及港岛区购买。