香港新盘周末睇楼指南:八盘逾700伙混战

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2 23 - 香港新盘周末睇楼指南:八盘逾700伙混战

新盘销情理想,加强发展商推盘信心,出现8个新盘于周末混战局面,共涉726伙。其中,新鸿基地产旗下天水围湿地公园路发展项目第1至3期Wetland Seasons Park、长实地产旗下将军澳日出康城SEA TO SKY、恒基地产的西营盘艺里坊.2号、德祥地产及市区重建局合作的深水埗海珀争相开售,单单上述四个项目涉及633伙,占整体约87%。

天水围湿地公园路发展项目第1至3期Wetland Seasons Park今日上午9时30分均有推售,涉及226伙;其中,Wetland 3期发售192伙,当中165伙以发价单形式推售,另外27伙以招标方式推出。拣楼地点为九龙站环球贸易广场11楼。

Wetland 3期第4号价单,推出共38伙,折实售价426.62万至873.61万元,折实呎价12407至16118元。以定价计市值逾2.5亿元;第5号价单推出43伙,折实售价553.82万至1182.44万元,折实呎价12050元至16198元;最后推出48伙价单,折实售价501.03万至1146.75万元,折实呎价12011至17765元。

Wetland 3期提供318伙,实用面积291至816方呎,预计明年11月底入伙。

SEA TO SKY今日上午10时以抽签形式发售285伙,拣楼地点为红磡都会道6号置富都会7楼中庭(仅适用于出售首日)及9楼913至915,916A,920至922,923A,952,953A及953B铺。

发售的285伙,包括46伙4房户、189伙3房及50伙2房,以即供价计算平均呎价17459元,折实售价686.8万至2037万元。

SEA TO SKY提供1422伙,实用面积434至1077方呎,预计2022年2月底入伙。

艺里坊.2号推出72伙于上午11时以抽签形式发售,拣楼地点为中环国际金融中心一期31楼艺里坊.2号售楼处。

当中72伙包括12伙2房户、53伙1房户及7伙开放式单位,当中2房单位为项目首度推出的户型。单位价单定价623.3万至1161.6万元,价单呎价26927至32739元,至于折实售价则介乎598.368万至1115.136万元,折实呎价25849至31429元。

位于忠正街1号的艺里坊.2号,提供264伙,预计关键日期为2021年11月30日。

海珀亦于上午9时半拣楼,拣楼地点为湾仔轩尼诗道250号15楼。

项目首批50伙,涉及38伙开放式户,2房占12伙,实用面积283至474方呎,建期提供最高4%折扣,折实平均呎价20201元,入场单位为5楼B室,实用面积283方呎,定价559万元,折实售价536.7万元,折实呎价18965元。

位于海坛街205号的海珀提供76伙,实用面积262至474方呎,预计今年年底入伙。

另外,万科香港屯门上源上午11时推出最后87伙,当中14伙以先到先得方式销售,73伙则采招标形式发售,拣楼地点为湾仔联发街18号楹寓2楼。

位于扫管笏路99号的上源,包括5座分层及30座洋房,共1154伙,实用面积321至4880方呎,预算入伙日期为2020年6月30日。