香港新盘:将军澳SEA TO SKY上月沽20伙 套现逾2.8亿元

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3 16 - 香港新盘:将军澳SEA TO SKY上月沽20伙 套现逾2.8亿元

长实地产投资董事郭子威表示,虽然8月香港疫情反复,但随着THE LOHAS康城商场首阶段开幕,长实地产旗下的香港新盘将军澳SEA TO SKY示范单位参观人流明显增加,较以往增加最高达10倍以上。

郭子威续称,项目8月共售出20伙,包括3伙4房及17伙3房,成交单位分布于1至3座,全为海景户,呎价由1.5万至1.95万元,折实售价约1100万元至逾2000万元,平均每单位成交价约1400万元,共套现约2.8亿元。

买家中,将军澳本区占35%、九龙东占25%、香港东占25%、新界(主要荃湾)占15%;买家为家庭换楼客,占85%,家庭组合主要为4人以上家庭。

郭子威称,现正与合作伙伴港铁商讨新一轮销售安排。鉴于本港疫情受到控制,相信经济很快会从谷底回升,对于楼价会有推动作用;加上未来按揭利率会长时间处于低位。因此,预期新一批单位中,部分会作适量调整,但加价幅度会少于5%。

他预期,整体本港楼价未来一年有8%上升空间,相信3房以上,换楼需求会强劲,此类单位楼价可以看高一线。