香港楼市:一手未有全新项目 周未日录23成交按周少9成

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1 5 - 香港楼市:一手未有全新项目 周未日录23成交按周少9成

市场缺乏全新项目,过去两天香港一手成交淡静,以销售余货单位为主,仅录得约23宗成交,较上一个周末大幅下滑9成,其中豪宅缇山售出一个分层单位,作价8,325.1万元。

周末假期一手市场未有焦点新盘推出,故整体气氛较为冷清,综合市场信息及一手成交纪录册数字,假期合共录得约23宗成交,较上一个周末录得215宗,大幅下跌90%。

其中新鸿基地产的屯门御海湾录5宗成交,已属成交最多的新盘;另外爱海颂售出4伙,恒大‧珺珑湾沽出3伙。启德嘉峯汇、嘉熙、逸珑湾8、SEA TO SKY、缇山及山水盈等新盘均录得成交。

贵价豪宅仍受买家追捧,嘉里的九龙龙驹道缇山,以招标形式售出2座5楼B室,实用面积1,699平方呎,属3房双套房单位,连一车位以8,325.1万元成交,实用呎价4.9万元,买家选用60天即供付款。项目开售至今共售出9伙,套现近20亿元。

至于新世界的北角柏蔚山,周末亦连沽2伙高层4房户,合共套现8,464.1万元。其中2座32楼F室,实用面积1,033平方呎,成交价4,294.6万元,实用呎价41,574元,项目的1、2及3房户已沽清,仅余少量4房及复式单位待售。项目开售至今已累售602伙,占可售单位近99%,套现逾153亿元。