在限聚令的影响下，4月份近乎没有全新盘开售，各大发展商集中火力销售余货。近期疫情稍为放缓，发展商已经蠢蠢欲动准备推盘，有兴趣的买家可以在入市前做定功课﹗
疫情影响发展商推盘步伐，根据本刊统计，今年只有10个全新盘开售，包括将军澳OCEAN MARINI﹙日出康城第IXC期﹚、天水围Wetland Seasons Park第1期等。对比去年同期有15个全新盘开售，今年少了5个。发展商只好改变策略，积极推售货尾，当中不乏大额成交。
会德丰地产的将军澳OCEAN MARINI上周进行第三轮销售，即日售出49个单位，套现近$4.5亿。长沙湾爱海颂上周六﹙25日﹚发售新一批单位，成交纪录册显示，项目4月累售45伙，套现逾$4.3亿，成交价介$779.9万至$1,563.4万。
新鸿基地产继年初推Wetland Seasons Park第1期后已经没有推全新盘，但仍积极推售余货。白石角云汇﹙第1期﹚近期首次以价单形式开售，4月累计售出38伙。另外，屯门御半山II期4月累售79伙。
信和置业旗下货尾奥柏·御峯及御龙山均录新高成交。旺角奥柏·御峯以招标形式售出1座38楼B室，属顶层连平台特色户，实用面积1,021平方呎，连平台838平方呎，成交价$2,938.89万，创一手新高，呎价$28,784。火炭御龙山沽出最后一伙，单位为9座63楼A室，属顶层复式连泳池特色户，实用面积3,070平方呎，连平台1,505平方呎，成交价$8,000万，为一手新高，呎价约$2.6万。
新世界旗下尖沙咀地标豪宅名铸，以招标形式沽出1伙复式单位。单位为63楼及65楼F室，实用面积为2,108平方呎，成交价高达$1.26亿，呎价$6万。买家为祥益地产总裁汪敦敬，用作收租用途。
在没有全新盘开售的情况下，本月仍录约790宗一手成交。相比起2016年12月，该月同样没有新盘开售，只录约670宗一手成交，反映现时市场交投活跃。限聚令将于下周四﹙5月7日﹚届满，发展商趁机推出全新盘，延续旺势。
市场消息指，新世界旗下大围站上盖项目1期，有望于今季进行命名仪式，整个单位总数约3,090伙，共分为3期发展，第1期涉及783伙，将会成为市场瞩目新盘。另外永泰地产屯门OMA by the Sea已经上载楼书，最快5月推出市场。新鸿基地产的天水围Wetland Seasons Park第2期早前已获批预售，近日亦开始在交通工具上软销，料快将登场。
在九龙区，万科置业﹙香港﹚旗下长沙湾新盘命名The Campton，并已取得预售楼花同意书，提供467个单位，最快5月可推。万科香港执行董事周铭禧响应查询时指，现时楼书和示范单位已经七七八八，当预备工作完成，将根据集团的销售节奏推出市场。而同区德祥地产及市建局合作发展的长沙湾海柏已发销售委托，随时启动销售。
