香港新盘:一手市场录得余货12904伙 按月跌2.4%

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疫情持续下,发展商抱持观望态度,改为推售余货项目,令新盘余货量下降。截至2月底,香港一手市场录得12,904伙余货户,按月下跌2.4%。

2月新盘市场几近出现「零推盘」的情况,发展商积极促销余货,截至2月底总体余货量跌至12,904伙,按月微跌2.4%。整体一手推盘量急速减少,购买力转移至余货单位,随着新盘余货量减少,加上近日疫情趋稳定,相信发展商会适时推出新盘应市。

统计显示上月只有1个全新项目推,涉33伙,而期间新盘销售亦按月挫70%,上月整体只售出349伙,因上月新盘销售远高于期间推盘量,令整体余货由1月的13,220伙进一步回落。

Q房网香港董事总经理陈坤兴指,因应近月整体新盘余货量已见顶回落,反映市场对新盘仍有一定需求,近日部分发展商已重新启动新一轮的推盘,加上美国宣布减息半厘,虽然本地银行未有跟随,不过相信低息环境仍会持续一段时间,待疫情稳定下来后,发展商亦会陆续推出新盘应市,香港新盘市场将回归热闹,成交量亦将增加。