疫情持续下，发展商抱持观望态度，改为推售余货项目，令新盘余货量下降。截至2月底，香港一手市场录得12,904伙余货户，按月下跌2.4%。
2月新盘市场几近出现「零推盘」的情况，发展商积极促销余货，截至2月底总体余货量跌至12,904伙，按月微跌2.4%。整体一手推盘量急速减少，购买力转移至余货单位，随着新盘余货量减少，加上近日疫情趋稳定，相信发展商会适时推出新盘应市。
统计显示上月只有1个全新项目推，涉33伙，而期间新盘销售亦按月挫70%，上月整体只售出349伙，因上月新盘销售远高于期间推盘量，令整体余货由1月的13,220伙进一步回落。
Q房网香港董事总经理陈坤兴指，因应近月整体新盘余货量已见顶回落，反映市场对新盘仍有一定需求，近日部分发展商已重新启动新一轮的推盘，加上美国宣布减息半厘，虽然本地银行未有跟随，不过相信低息环境仍会持续一段时间，待疫情稳定下来后，发展商亦会陆续推出新盘应市，香港新盘市场将回归热闹，成交量亦将增加。
