香港新盘周末睇楼指南:深水埗爱海颂今推售178伙

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2 24 - 香港新盘周末睇楼指南:深水埗爱海颂今推售178伙

本周末日香港楼市维持热闹,销售新盘方面有长实地产旗下深水埗爱海颂今日发售178伙;兴胜创建的深水埗West Park及恒基地产的西半山The Richmond继续收票及开放示范单位为下周销售作部署。

爱海颂今日上午11时推售178伙,其中发价单的123伙以先到先得方式发售;另推出3座及5座共55伙同日以招标方式发售。

发展商日前加推新一张价单,涉及98伙,实用面积477至736方呎,售价979.6万至2010万元,以最高23%折扣计算,折实平均呎价17221元,略低于去年10月底价单的折实平均呎价17521元,折实售价754.3万至1547.7万元,发展商表示属原价加推。

部署下周销售新盘中,West Park日前开价,首批推30伙,以最高折扣8%计算,折实平均呎价18646元,与去年10月毗邻爱海颂首批折实平均呎价18688元相若,属贴市价推售,折实入场费607万元;受惠放宽按揭保险楼价上限,加上现楼优势,首批均可承造80%至90%高成数按揭。

发展商落实下周一(20日)上午11时以先到先得发售其中13伙。

位于通州街256号的West Park只有63伙,实用面积333至493方呎。另外,透过美联购入单位可获赠《大富翁梦想世界主题馆》门票两张。

另外,The Richmond则于下周二(21日)上午11时以抽签形式发售30伙。

楼盘首张价单30伙,包括10个开放式及20个一房户,以最高7%折扣计,售价598.827万至898.938万元,呎价28160至33096元。

项目位于罗便臣道62C号,提供90伙,实用面积181至468方呎,明年11月底入伙。