英皇集团今年将推出4个新盘 共提供179伙

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2 23 - 英皇集团今年将推出4个新盘 共提供179伙

英皇集团执行董事杨政龙透露,年内将推出4个新盘,合共提供179伙,包括预计于第二季推出的坚尼地城爹核士街及中环半山摩罗庙街项目,分别有57伙及99伙,户型由开放式至两房。

他指出,下半年将推出屯门大榄项目,共提供8座独立洋房,实用面积约3200至4800方呎;而与世茂房地产及明发集团合作发展的港岛南区寿臣山项目,涉15座独立洋房,实用面积约3700至11000方呎。

英皇国际执行董事张炳强表示,旗下屯门小榄珀居推出至今共售出11座洋房,套现接近11亿元。

因为政府重启活化工厦政策,该集团亦积极申请重建旗下工厦,屯门新安街13及15号将合并发展,申请放宽地积比率,重建成1幢22层高工厦,涉及总楼面约22.8万方呎;另一幢为观塘鸿图道82号新传媒集团中心,拟申请放宽地积比率,重建成29层高、提供14.4万方呎楼面的新式工厦。

张炳强指出,上半个月楼市交投令人鼓舞,楼市利好消息「多番啲」,证明刚性需求仍大,有合适市场价钱的新盘,销情理想。他预期,今年楼价上下调10%以内,希望政府保持长远土地供应。

零售市道向下,杨政龙称,集团旗下铺位出租率九成,近月不时与旗下商铺租户保持紧密沟通,有提供短暂纾缓措施,租户若完约后租金有适当调整。而集团写字楼出租率95%,预计今年租金轻微向下。