香港新盘周末睇楼指南: 天水围Wetland开价收票吸客

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3 21 - 香港新盘周末睇楼指南: 天水围Wetland开价收票吸客

节日气氛仍然浓厚,周末日未有一手大型新盘开卖,但有发展商已率先为项目公布价单;其中,新鸿基地产旗下天水围Wetland Seasons Park公布首张价单,并已开放示范单位及收票。

Wetland Seasons Park首批合共推出142伙,折实平均呎价11388元,贴近同区二手市场。142伙价单中,包括112个两房户及30个三房户,实用面积410至696方呎,定价计平均呎价13888元,以即供最高18%折扣计算,折实平均呎价11388元。

发展商提供4种付款方法,即供付款仅提供45天成交期,最高可享18%折扣优惠,售价最平为21座1楼B2室,实用面积410方呎,2房间隔,折实入场费480.42万元,呎价11718元;建筑期付款最高折扣约12.5%,以此计算,最贵的21座6楼A1室及20座6楼A3室,同为实用面积696方呎,3房间隔,折实售价790.65万元,呎价11360元。因此,首批全数单位均在放宽按保800万元楼价之内,最高可承造90%楼按。

项目位于天水围湿地公园路9号,提供710伙,实用面积296至1958方呎,包括8座10层高低密度住宅、4幢5层高别墅及10座洋房,预计2021年3月底入伙,每方呎管理费3.88元至4.88元。