香港新盘:长沙湾恒大.睿峰截收逾480票 超额认购2.75倍

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2 11 - 香港新盘:长沙湾恒大.睿峰截收逾480票 超额认购2.75倍

由中国恒大发展的香港新盘长沙湾恒大.睿峰连日参观情况不俗,并于昨日正式截票。消息指,共收逾480票,录超额认购约2.75倍。入票人士以用家主导,当中并以区内年轻上车客源为主,将于明日首轮发售128伙。区内代理指,客源以用家为主,占比例约70%,大部分为新一代年轻买家;若以地区划分,以九龙区买家为主,当中以长沙湾、深水埗区主导。同时亦有小部分投资者,有意购入该盘的细单位作投资用途。

项目设于长沙湾商厦内的示范单位,昨续开放予外界参观,适逢周末假期,不时有睇楼人士陆续前往展销厅参观,人流不俗。而场内除示范单位外,亦设有楼盘模型供参观,藉以了解项目周遭配套及设施。

发展商于日前首度加推42伙应市,折实平均呎价23136元,较首批折实呎价22309元高约3%,但强调属原价加推。加推的单位全位于西翼,包括1伙连平台特色户,面积238至447方呎,同时维持最高12%优惠折扣,折实售价约591.6万至1062万,折实呎价约22227至24984元。此外,亦同步上载销售安排,推出128伙,将于明日作首轮发售,是次将不设大手客时段,其中每组买家最多可购入2伙。

首轮发售的单位中,户型涵盖开放式至2房户,其中以1房户型供应量最多,涉70伙,占总数近六成,而2房则有42伙,另有16伙开放式户型。其中入场单位为西翼21楼D室,面积238方呎,定价672.3万,呎价28248元,扣除折扣优惠后,折实售价约591.6万,折实呎价约24858元。该盘亦为购买东翼G室以及西翼E室的2房买家,提供达楼价九成的一按计划,按揭优惠将给予买家首年免息供本,其后13至24个月按息为P减2.5厘(P为5厘),其后为P加3厘。

恒大.睿峰位于九龙长沙湾东京街29号,距离港铁长沙湾站约2至3分钟步程。项目属单幢式设计,大厦楼高33层,总楼面面积约为19.4万平方呎。大厦的5楼至顶层36楼属住宅楼层,合共提供414伙分层住宅。