香港楼市分析:今年新盘销售创一手例后新高

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2 5 - 香港楼市分析:今年新盘销售创一手例后新高

据美联物业房地产数据及研究中心综合一手住宅物业销售信息网数据显示,截至12月9日,今年香港新盘单位(包括全新盘及货尾)共售出逾1.84万伙。数量不单较去年约1.57万伙高出逾17%,甚至较2017年约1.825万伙更高,创《一手住宅物业销售条例》后新高。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,若以实用面积划分,售出新盘单位中,不包括村屋物业及部分特殊个案等之下,实用面积逾300至600方呎单位超过9700个,占约53%;实用面积300方呎或以下的单位亦达4200多个,占约23%;实用面积逾600至1000方呎的单位售出近3300个,占约18%;余下为实用面积逾1000方呎单位,录约1200个,占逾6%。

若以项目划分,售出新盘以大埔天钻最多;其次为长沙湾南昌站上盖项目汇玺III;另外,荃湾映日湾、将军澳日出康城LP6、大埔海日湾II、将军澳MONTARA、青衣明翘汇、大埔云汇1期、将军澳MARINI及红磡启岸均跻身今年10个售出最多的新盘。