香港新盘周末睇楼指南:启德嘉峯汇228伙今拣楼

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周末日香港一手市场全新销售项目只有嘉华国际旗下九龙东启德嘉峯汇,于今日上午9时以抽签形式拣楼,涉及228伙,拣楼地点为北角嘉华国际中心地下部分、1楼部分、12楼部分及18楼部分。

项目首批推出208伙,实用面积287至766方呎,定价765.6万至2352.8万元,折实入场费650.8万元;之后加推103伙,实用面积287至766方呎,售价808.4万至2451.3万元,折实售价687.2万至2083.7万元。

嘉峯汇位于启德沐泰街9号,提供1006伙,实用面积287至3268方呎,预计入伙日期为2021年11月30日。

另外,有项目陆续部署登场。中国恒大旗下长沙湾恒大.睿峰开放示范单位予公众参观,共有2个;其中,以东翼8楼F室为蓝本连家俬装修示范单位,属无改动示范单位,即日后将连家俬装修交楼,实用面积517方呎,为2房间隔,设有独立厨房。

另一个以西翼8楼H室为蓝本的1房交楼标准单位,实用面积317方呎,为1房间隔,交楼标准亦备有装饰墙身及水晶吊灯。

为配合开售,发展商公布首批价单,推出86伙,定价621.8万至1053.3万元,实用呎价24141至27794元。最平单位为西翼5楼D室,实用面积244方呎,为开放式单位,价单定价621.8万元,发展商提供12%折扣及回赠,折实入场费537.84万元。

项目楼高33层,共提供414伙,采开放式至3房间隔,实用面积203至758方呎。项目预计关键日期为2021年10月31日。

另外,建灏地产旗下大埔洋房物业泓山开放现楼标准示范屋予公众预约参观,定价将参考同区一手洋房售价,现时区内洋房呎价约2.2万至3万元,而项目起动呎价则约1.48万元起,预料短期内推出单位应市及公布相关付款方法。

项目仅提供13幢全为4房3套房的3层独立洋房,实用面积2356至2395方呎,户户均提供私人泳池、逾千呎独立花园、庭院连车库,享高私隐独立屋生活。