早前山顶屋地出现大额蚀卖，持货一年多便要蚀超过2亿离场，但相信仍属个别情况，始终低息环境仍然保持，香港超级豪宅仍未有大幅跌价风险。
由海航持有的山顶卢吉道一幅屋地，早前以约5亿元易手，持货一年多旋即蚀2.1亿元离场。不过蚀卖仍属市场的个别情况，第一是海航因素，集团近年不断在全港抛售物业。第二是卢吉道这幅屋地车路狭窄，普通车辆难以出入，对于自用买家来说有很大限制。
不过，今年的大额豪宅买卖萎缩亦是实情，最大额买卖已属赤柱赫兰道屋地，作价14.5亿元，买家为本地客；对比去年录得多幅屋地由内地资金入市，有很大对比，如华润置地去年曾斥近60亿元购入南区臣山屋地，至今仍属私人屋地新高。
大额豪宅的买家来源大部份都是内地资金，在现时中美贸易战、社会争议仍然持续下，内地资金入市显得更审慎，造成今年的大额豪宅买卖萎缩，但同样地超级豪宅仍未见有大幅调整的风险，如楼价指数较高位跌6%后，因首置按揭放宽令楼价暂时回稳，大市未见大跌，加上低息环境仍然维持，持有这类货源的豪宅业主，持货实力仍然雄厚，暂未见要大幅减价沽货的迹象。
