路劲基建旗下路劲地产的香港新盘元朗山水盈推出首张价单，涉及67伙，折实平均呎价10973元，最平单位为5座2楼B室，实用面积916方呎，折实售价906.8万元，实用呎价9900元，呎价亦属首批最平，首批单位每户可配售1个车位，车位售价138.8万元。
有代理表示，山水盈首批折实平均呎价较附近项目有15%至20%折让。
首批售价最贵单位为3座12楼A室，实用面积968方呎，折实售价1184万元，实用呎价12231元；呎价最贵单位为3座12楼B室，实用面积967方呎，折实售价1182.8万元，实用呎价12232元。
路劲地产销售及市场推广总监钟彩玲表示，项目首批以「劲喜价」推出，希望以较优惠售价推出，吸引市场注意，与二手市场料有逾10%折让，首批共有16伙折实低于1000万元，视乎情况将加价加推，有一定加价空间，项目明日起开始收票，最快下周推售。
以豪宅作定位及主打3房大单位的山水盈，昨日首度开放的示范单位只有1个，为8座8楼B室为蓝本、实用面积1006方呎的3房1套交楼标准示范单位。
位于元朗锦田北高埔径3号的山水盈提供331伙，实用面积300至3889方呎，当中包括29座洋房，预计2021年3月底入伙。
中原地产亚太区副主席陈永杰表示，山水盈定价相信已考虑近期市况，比对附近项目，有15%至20%折让，首批销售一定没有问题，同区二手受压，尤其3房单位将全面受压。
美联住宅部行政总裁布少明表示，项目低价推售，相信除吸引用家外，亦吸引投资者，项目呎租料逾30元，回报超过3厘。
