香港新盘:青衣明翘汇开售388伙 头筹买家购入2伙

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佳明集团旗下的香港新盘青衣明翘汇今日进行首轮销售,连招标合共发售388伙,由于发展商昨日已抽签,定出拣楼次序,准买家今日根据拣楼次序到场,故未有出现大排长龙情况,首组50位买家于9时15分开始进入售楼处。

市场消息称,头筹买家购入2伙,购入2座及2C座低层C室,实用面积300至413方呎,为1房及2房单位。

于次组准备拣楼的谭太表示,预算600万至800万元购买2房或3房单位,有自住需要,会否使用按揭保险则再作考虑。

明翘汇位于细山路18号,提供776伙,实用面积278至2728方呎,2022年1月底入伙。

美联住宅部行政总裁布少明表示,今日明翘汇该行出席率超过80%,用家占该行约70%、投资者占30%,亦有不少80及90后年轻客,约占该行整体约70%,该行有一家庭客有意购买3至4伙,料涉资逾2000万元,亦有买家有意购2伙2房,料涉资1200万至1300万元,上月一手只录得约1260宗,比对9月份减少,相信11月料约有1500宗,二手料有3500至3800宗,楼市整体平稳,400万至1000万元楼价单位有机会升3%至5%。

中原亚太区住宅部副主席陈永杰称,今日明翘汇推售388伙沽清机会大,该行出席率超过80%,该行有5至6组有意购2伙,料涉资1200万至1300万元,估计整体将有超过10组客购2伙,昨日银行减息,幅度不多,但有象征意义,对楼市有帮助,近期好消息频现,本月一手料有2000宗成交,二手受到放宽按保政策激活,料本月可升至约3500宗,整体楼市仍受到中美贸易战及社会运动影响,楼市量升价跌,料楼价至年底有机会再跌3%至5%,将消耗上半年楼价升幅,将打回原形。

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