香港新盘周末睇楼指南:马鞍山泓碧97伙拣楼

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本周末日香港一手市场焦点集中碧桂园马鞍山泓碧,今日上午11时以先到先得形式推出97伙拣楼,同时亦推出40伙招标,招标日期由即日起至今年12月31日,每日12时招标至下午4时截标。拣楼地点为尖沙咀中间道18号半岛办公大楼16楼。

发展商日前表示,项目待售的175伙,包括26个「楼王」单位,为1座A及B室4房户,实用面积1363至1490方呎。

位于耀沙路11号的泓碧提供547伙,实用面积271至5289方呎,2021年1月入伙。

至于开放示范单位收票锁客新盘方面,长实地产与市区重建局合作发展的深水埗爱海颂,日前推出首张价单,涉及180伙。发展商称项目正部署加推,并将于下周进行首轮发售。

发展商首度开放位于红磡置富都会商场的售楼处示范单位,包括2房经改动连家俬示范单位供公众参观,以3座28楼E室为蓝本,实用面积507方呎,厨房以开放式设计;另一连装修经改动示范单位,为5座28楼B室,实用面积771方呎,原则3房连套房。

首批最平单位为2座7楼B室,2房间隔,实用面积488方呎,价单售价925.3万元,实用呎价18961元;折实售价721.7万元,呎价14789元。

位于深水埗海坛街201/203及218号的爱海颂,共有4幢住宅大楼提供876伙,实用面积474至786方呎,预计2021年6月底落成。

新鸿基地产发展的长沙湾南昌站上盖汇玺III亦趁势加推178伙,计算基本20%折扣后,折实平均呎价25485元,较对上一批3号价单折实平均呎价调升2.1%。项目是次主力推出开放式及1房户,合计占价单单位数目90%。

最平单位为6座6楼F室,实用面积271方呎,折实售价618.08万元,呎价22807元,有待公布销售安排。

位于深旺道28号的汇玺III提供1172伙,实用面积267至2171方呎,明年7月入伙。