香港新盘:九龙东启德尚.珒溋首批138伙 入场费728.88万元

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合景泰富及龙湖发展的香港新盘九龙东启德尚.珒溋首批推出138伙,折实平均呎价24310元,贵绝启德区新盘首批单位。

尚.珒溋首批推出138伙,单位实用面积332至752方呎,包括28伙1房、82伙2房、28伙3房,定价计呎价26083至32336元。发展商提供18%折扣优惠,折实呎价21388至26512元。

该批单位折实最平为2座5楼J室,实用面积332方呎,折实入场费728.88万元,呎价21954元;最贵2座10楼B室,实用面积738方呎,折实售价1919.71万元,呎价26012元。

合景泰富集团市务及营销总监(香港及海外)张诗韵表示,项目首批以惊喜价推出,预计日内进行收票,料有一定竞争力,最快有机会下周发售。

龙湖集团香港项目营销总监黄少鸿称,项目参考一、二手市场,定价没有受到社会气氛影响,余下单位视乎入票情况有加价空间,对后市有信心。

中原地产亚太区副主席陈永杰表示,项目比对现时一手货尾呎价2.8万至3万元,有15%折让,但区内已没有700万至1000万元单位,定价有竞争力。

美联住宅部行政总裁布少明表示,区内现时一手呎价约2.8万至3万元水平,项目首批属低价推售,料吸引投资者进场,料投资者比例占达30%至40%。