社会运动持续，但无阻新盘销情。亿京旗下的香港新盘荃湾映日湾继首轮354伙即日全数沽清后，昨日次轮发售的216个单位，同样即日全部售罄，即两轮合共沽出570伙。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今天映日湾拣楼率依然高企，约达九成。
他指出，日出康城项目日前公布首张价单，市场认购反应热烈，虽然客源或与映日湾重迭，但由于刚性需求强烈，相信两盘可吸纳居屋后筹客源，加上负利率年代，物业仍是港人主要储蓄工具，两盘销售反应将同样热烈。以今日一手盘销售情况看来，本港置业气氛与中美贸易战关系不大。如果日出康城项目可赶于本月推出，调整本月一手预测至1500宗，与上月相若。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，以美联客户作统计，映日湾买家约七成为用家，三成则为投资者。按区域划分，新界区客户占近八成，九龙及港岛区则占约两成；开放式户及1房户最受追捧。他预期，项目入伙后，实用呎租可达约55元，回报率逾3厘。
他预料，在一手主导大市情况下，本月整体一手成交量录约1600宗，二手则维持约2600宗。展望下月，多个新盘可望推出，一手成交料录逾2000宗，二手则录约2500至3000宗。
位于杨屋道88号的映日湾提供840伙，实用面积217至2022方呎。
