香港新盘周末睇楼指南:GRAND MONTARA及OMA OMA开售

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1 23 - 香港新盘周末睇楼指南:GRAND MONTARA及OMA OMA开售

发展商疯狂推盘,本周末日分别有会德丰地产将军澳日出康城7B期GRAND MONTARA及永泰地产旗下屯门扫管笏OMA OMA两盘分别推出504及229伙,推高新盘供应数字。

GRAND MONTARA今日上午9时推售504个单位,销售安排显示,发售A组大手组别优先认购,每组买家最少购2伙,最多不多于4伙;当中再细分A1及A2组,A1组须购最少2个三房户、A2组须购最少1个三房户;A组上限为250伙,占推售单位近50%,B组买家可购1至2伙。拣楼地点为尖沙咀海港城港威大厦第二座9楼。

全盘504伙整体折实平均呎价14928元,当中约131伙折实售价在800万元以下,504伙折实计市值约47.46亿元。

GRAND MONTARA共504伙,实用面积346至789方呎,预计2021年12月中入伙。

OMA OMA推出合共229伙于明天上午9时发售,发售当日分两组,A批次涉及193伙,以抽签形式发售,A批次将再细分两组拣楼,A组大手组别最少购2伙而不多于3伙,当中必须包括一个实用面积700方呎或以上单位;B组可购1至3伙。B批次推出36伙特色户以招标方式发售,包括11个地下连花园复式单位。拣楼地点为观塘巧明街100号Landmark East友邦九龙大楼8楼801室。

A批次的193伙,包括46伙一房、125伙两房、22伙三房,实用面积314至750方呎,平均呎价12719元。最平单位为1B座5楼D室,实用面积318方呎,附41方呎平台,一房间隔,入场费399.88万元,呎价12575元,全部合共有169伙售价低于600万元。

位于屯门扫管笏路108号的OMA OMA,提供466伙,实用面积254至1659方呎,预计2021年6月底入伙。

另外,新鸿基地产屯门御半山II期于今日以先到先得形式发售,连同部分日前加价1%的开放式单位,共38伙拣楼,平均折实呎价为16005元,拣楼地点为九龙站环球贸易广场62楼。

位于景秀里8号的御半山II期提供495伙,实用面积250至854方呎,预计明年8月底入伙。

此外,嘉华国际旗下大埔白石角嘉熙推出20伙于今天发售,拣楼地点为荃湾沙咀道6号嘉达环球中心20楼。

恒基地产鲗鱼涌君豪峰周日亦发售12伙;而中信股份旗下中信泰富的何文田嘉道理道111至133号KADOORIA,同日亦推出一伙招标。

七一假期有多个楼盘共69伙同以招标方式推售,包括永泰地产青山公路大榄段项目The Carmel推出40伙于七一假期起招标;嘉里同区屯门满名山亦于同日起标售7伙,连同其他新盘包括丽新发展牵头发展的将军澳蓝塘傲等。