香港新盘:何文田皓畋推23伙招标发售

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2 10 - 香港新盘:何文田皓畋推23伙招标发售

嘉里建设旗下的香港新盘何文田皓畋委托中原推售余货,嘉里发展执行董事朱叶培表示,项目尚余54伙,全为3房及4房大单位,料市值近20亿元,当中包括2个顶层特色户,呎价有机会再创新高,项目今年至今累售约70伙,套现约30亿元,同系屯门扫管笏满名山亦售出近30伙,套现11亿元,另九龙半山缇山有机会短期内加推单位招标。

朱叶培续称,近期受到贸易战影响,但相信对整体楼市影响不大,短期心理因素影响在所难免,料今年楼价有近10%升幅。

中原亚太区副主席陈永杰表示,上周中原城市领先指数距离高位仅相差0.01%,有信心本周五可破新高,今年首4个月九龙区1000万元以上成交共录得1518宗,较去年同期659宗大升1.3倍;金额285亿元,较去年同期151亿元上升89%。

嘉里物业代理总监吴美珊表示,皓畋最近售出单位呎价约3万至3.8万元,尚余54伙单位实用面积904至1477方呎,今日上载销售安排,推出23伙于6月1日起标售,料少量单位低于3000万元,同时上载招标文件,买家可选用180天成交期,另有财务公司提供70%一按,集团亦提供20%二按,一按及二按最高为80%;另买家可选择738天长成交期,买家只须付楼价10%,便可先住后付,每个单位均有车位认购权,车位售价380万元。

集团今日开放10座11楼B室连装修示范单位,实用面积1309方呎,为4房连套房单位,吴美珊表示,单位装修费约500万元,今日起供预约参观。