香港新盘周末睇楼指南:184伙周末日应市

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香港新盘市场继续热闹,5个楼盘于周末日推出184伙应市;其中,新鸿基地产旗下元朗PARK YOHO Napoli于今日上午10时以即场登记形式发售,涉及144伙,成为一手市场焦点,拣楼地点为新界青山公路潭尾段18号PARK CIRCLE。

发展商日前突加推一张全新价单,涉144伙,实用面积456至1490方呎,价单定价计885.6万至3095.3万元,平均呎价18196元,折实平均呎价为15285元,较上一张价单折实平均呎价15046元,调升约1.6%。

同系屯门御半山日前调升1伙货尾售价6.3%,以及今日上午11时以先到先得方式发售5伙,拣楼地点为九龙站环球贸易广场62楼。

另外,嘉华国际旗下的大埔嘉熙今日起至5月31日,每日下午3时推出单位招标,涉及15个单位,实用面积249至797方呎,均属连平台或天台特色户。招标时间由每日下午3时招标,至傍晚7时截标,招标地点为荃湾沙咀道6号嘉达环球中心20楼。

由其士国际、宝声集团伙拍市区重建局发展的土瓜湾津汇明日上午10时45分推出19伙以即场登记形式发售,拣楼地点为九龙城道8号、浙江街44号及九龙城道6号津汇地下。

发展商日前加推18伙,提供最高13%折扣,折实售价635.4万至1173.2万元,实用呎价19467元至24345元,连同1伙减价约14%的余货,折实售价1140万元。

新鸿基地产上水天峦的库尔大道2号洋房明天晚上8时截标,发售地点九龙站环球贸易广场11楼。

此外,发展商推出大量单位部署登场。恒基地产本月20日三盘齐发,共发售55伙,包括鲗鱼涌君豪峰推出的12伙、红磡启岸推出23伙及长沙湾家壹推出的20伙。

其中,启岸日前加推新一张58伙价单,全为269及277方呎的B7室,1房间隔,定价653万至746.2万元,呎价23574元至27740元;折实价600.8万至686.5万元,实用呎价21688元至25521元,折实平均呎价23889元,较上一批微升1.6%。

家壹亦加推新一张价单共20伙,全部属于226方呎的H单位,开放式间隔,定价由524.1万至592.3万,实用呎价23190至26208元。

亿京旗下大埔白石角海日湾加推222伙标售,实用面积504至4494方呎,当中59个为实用面积1076方呎以下单位,其中有7个为特色户,其余163个(包括3座洋房)均为实用面积1000方呎以上单位。招标由本月20日起至7月31日进行。