瑧桦 TIMBER HOUSE

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物业名称 瑧桦 TIMBER HOUSE
物业地址 香港九龙窝打老道74号
发展商 新世界、恒基地产
开盘价格 何文田瑧桦首批推出88伙价单,首批单位涉及21伙开放式、42伙一房户及25伙两房户,实用面积208至526方呎。价单定价594.3万至1663.8万元,呎价24959至31631元;按最高16%折扣优惠计算,折实售价499.2万至1397.5万元,呎价20963至26568元,折实平均呎价23765元。
入伙日期 预计2021年第1季
物业总数 240个
物业座数 1座
最高层数 3至30楼,不包括4,13,14,24楼
楼层高度 3楼:约8呎11吋至11呎9吋(约2.725米至3.575米)
5楼至30楼:约10呎3吋至11呎7吋(约3.125米至3.525米)
单位间隔 开放式、1房2厅、1房2厅(连套房)、2房2厅、2房2厅连储物室
实用面积 204至526平方呎
管理公司 新世界物业管理有限公司
地铁站 港铁油麻地站、港铁旺角东站
所属校网 小学34,中学:九龙城区
物业设施 由国际级室内设计团队NC Design & Architecture Ltd以树屋的概念作为灵感匠心打造住客会所 TREEHOUSE CLUB,在喧闹的都市里设计出一片宁静的居住空间,减慢生活节奏,让住户经历一趟「CURIOSITY JOURNEY」崭新历奇的生活体验,以另一视角探索世界。项目以充满森林及大地气息的「CURIOSITY PALETTE」为设计主调,包括橄榄绿色、浅灰色及哑铜色金属物料,从入口大堂、住客会所到单位的每一寸细节均展现出自然与建筑美学的完美交融。
住客会所TREEHOUSE CLUB设施齐备并体贴住客对品味生活的追求,除了TIMBER LOUNGE、ADVENTURE PLAYLAND及健身室等,更特设 THE FEAST供住客邀请三五知己共享烹调及飨宴之乐,活现大厨级烹饪风范。
物业特色 由新世界及恒基地产合作发展的香港新楼盘何文田瑧桦,位于窝打老道74号,全盘合共提供240伙,户型包括开放式至2房单位,当中239伙属于标准单位,以标准楼层5至30楼为例,一层10伙,共享2部升降机,标准单位面积由204至526平方呎,面积最细单位见于B5室,为208平方呎开放式单位;面积最大单位则为A1室,面积526平方呎,属于2房及储物室间隔,有独立厨房。特色户只有1伙,位于3楼A6室,面积372平方呎,附58平方呎平台。
瑧桦最大卖点是优质校网,小学属34校网,中学则是九龙城,名校林立。其次是交通便利,步行至港铁油麻地站及旺角东站,均只是10分钟,坐拥双铁路站优势。

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香港新楼盘 何文田瑧桦 售楼说明书