香港新盘周末睇楼指南:复活节长假319伙应市

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楼市转活,发展商趁长假清货,令复活节4日假期共有7个楼盘抢客,涉及319个单位。

新鸿基地产旗下的元朗PARK YOHO Napoli(下称Napoli)复活节长假首天上午10时发售154伙,当中113伙以先到先得形式发售,另外41伙续以招标方式发售,拣楼地点为新界青山公路潭尾段18号PARK CIRCLE。

发展商日前发出新一张72伙价单,实用面积229至826方呎,价单定价537.3万至1468.6万元,价单呎价16420至24956元;项目折扣维持最高16%,折实售价451.3万至1233.6万元,折实呎价13793元至20963元。

Napoli提供8座712伙,实用面积228至复式户1873方呎,开放式至2房占46%,3房占37%,4房仅5%,明年10月底入伙。

恒基地产旗下西营盘艺里坊.1号于今日及明日上午11时分别推售4及12伙,拣楼地点为中环港景街1号国际金融中心一期31楼艺里坊.1号售楼处。

发展商日前加推25伙,其中于明天发售的12伙,包括5伙一房户及7伙开放式单位,价单售价706.5万至956.9万元,平均呎价31718元,呎价29367至34740元;折实售价685.305万至928.193万元,平均呎价30766元,呎价28486至33698元。

由其士国际、宝声集团伙拍市区重建局发展的土瓜湾津汇日前调低14伙价钱,减幅1%至17%,当中20楼J室,实用面积368方呎,由943.2万下调至780.5万元,减幅17%,减价达163万元。该14伙于明日11时发售,拣楼地点为九龙城道8号、浙江街44号及九龙城道6号津汇地下。

宏安地产牵头发展的油塘曦台明日正午12时以先到先得形式推售66伙,拣楼地点九龙湾宏远街1号一号九龙LG01号铺。

发展商日前加推新一张66伙价单,首度推出第1座单位,折实平均呎价18385元,较上一张价单折实平均呎价19112元折让3.8%。66伙定价969.4万至1314万元,实用呎价19466至23978元,折扣率维持最高13%,折实价843.4万至1143.2万元,折实呎价1.69万至2.09万元。

新鸿基地产旗下的北角海璇于周日(21日)正午12时推出5伙货尾拣楼,实用面积286至524方呎,5伙售价提升2%至5%,拣楼地点为中环国际金融中心一期9楼。

同系将军澳日出康城晋海II于同日下午2时半推出第6号和第8号价单中的54伙发售,拣楼地点为九龙站环球贸易广场21楼。

保利置业九龙东启德龙誉于同日傍晚5时推出10伙拣楼,拣楼地点为尖沙咀天文台道8号9楼04至05室。