大角咀利奥坊.凯岸提价加推88伙 最快下周末发售

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2 7 - 大角咀利奥坊.凯岸提价加推88伙 最快下周末发售

恒基地产的大角咀利奥坊.凯岸昨天进行首轮销售共180伙,即日沽清,今日加推3号价单共88伙,折实平均呎价25839元,较上一张价单加价约7.5%,恒基物业代理有限公司营业(二)部总经理韩家辉表示,最快两日内上载销售安排,预料周末发售。

加推的88伙包括26伙开放式单位、57伙1房户及5伙2房单位,折实售价471.2万至约1086.7万元,折实呎价23440元至31051元,折实平均呎价25839元,较上一张价单折实平均呎价24031元,加价7.5%。不过,韩家辉称,提价幅度为3%至5%。

至于首批沽清的180伙,买家大部分为年轻人,以自住为主,九龙区及新界区客各占逾40%,其余来自港岛区。买家当中有数位外籍客。

另外,恒地旗下何文田加多利轩正批入住许可证,他称,项目累售204伙,占全盘约八成,本月共有6伙成交,平均呎价26163元。

对于政府拟推行一手住宅物业空置税,韩家辉称,目前恒地旗下已有入住许可证的现楼仅有9伙尚未售出,预料该项税务对集团影响不大。

现居屯门的叶小姐,有意购买利奥坊.凯岸1房单位,认为大角咀交通网络吸引,项目价钱合理,但认为单位实用面积太小。现今市场对楼盘渴求,年轻人置业难,认为买家应计算自己的能力才作入市决定。

北京人申先生来港工作及定居,现租住奥运站的私楼,有感租金贵,有意于同区置业,料购入两房单位。