新鸿基地产旗下将军澳日出康城4A期晋海首批推出208伙，定价523.9万至1106.5万元，呎价13961至17266元；折实平均呎价12788元，折实入场费429.59万元，为2B座3楼F室，实用面积340方呎，折实呎价12635元。
新地副董事总经理雷霆表示，晋海有海景、港铁及名品牌，首批以折实平均呎价12788元推出，属「全城着迷价」，集团推盘首批单位一向有优惠，加推将有加价空间，项目视乎情况再决定发售时间。
新地代理总经理陈汉麟表示，项目提供即供建期付款计划，即供计最高提供18%折扣优惠，另提供供专业人士及公务员选用的一按计划，最高90%；其他人士最高80%；二按最高30%；尚有Kingkey’s Star计划，合共可借楼价120%，另有3年免息贷款计划。
他指出，项目明天起开始收票，首批市值近16亿元，预料开售分A和B组拣楼，A组购2至3伙、B组购1至2伙，希望可有更多买家购得单位。
据悉，日出康城其他期数二手平均呎价约1.1万至1.16万元，故晋海首批单位折实平均呎价12788元，贵逾10%至16%。
不过，中原亚太区副主席陈永杰表示，晋海首批单位属贴近市场价推出，以此呎价难以购入同区同品牌楼盘，发展商有诚意，相信希望在《施政报告》公布前先卖一批单位，项目3房享有海景，定价平过荃湾，有机会成为票王，本月至今新盘逾千宗成交，预料全月约1600至1800宗。
