香港新盘:启德MONACO次轮开售 13伙招标全数沽清

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会德丰地产旗下的香港新盘启德MONACO作为2021年头炮,周日首轮发售145伙全数沽清,今天次轮发售120伙,市场反应亦相当热烈,截收近2270票,超额近18倍。120个单位折实入场价662.8万元,折实呎价22348元,折实平均呎价为24216元,预计可套现约13亿元。

发展商今早安排13伙2A座A室3房1套连工作间及洗手间单位招标,共接获31份标书,13伙全数沽清,合共涉资2.57亿,平均呎价25992元,平均成交价近2000万元;其中,37楼A室成交价2120万元,实用呎价27821元,同创项目新高。今批招标单位成交价1888.8万至2120万元,呎价24787至27822元,反映市场对大单位需求日增,1000万元以上单位亦受追捧,买家中有投资者及租转买人士。

市场预料,目前有不少利好因素包括股市大升兼重上20个月以来高位、美国新总统就职等,亦加强投资者信心,预料今日次轮销情亦会相当理想,若再加推单位或加价约5%。