香港新盘:沙田荟荞呎价2.65万 新界1房标准户新高

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沙田新盘荟荞再录高价成交,一个1房呎价2.65万创新界区1房标准单位新高纪录,惟相关单位属连车位成交。

成交纪录册显示,荟荞2翼7楼B03室,面积389平方呎,属1房及储物室间隔,成交价为1,032.8万元,买家同时购入一个住宅车位。

继早前复式1房单位后,屋苑再诞千万1房,而呎价26,550元,虽然未打破新界区1房最贵纪录2.77万元,惟该纪录属连天台单位,故是次呎价则创新界区标准1房最贵。

值得留意,2翼7楼B03室早于2018年5月获买家以793.7万元买入(不连车位),惟该买家于去年6月挞大订。数据显示,是次新买家所购入的车位价钱为150万元,扣除车位价钱后,单位实际价钱为882.8万,则较当年贵89.1万或11.2%。若以882.8万计,单位呎价实际近2.27万元。