香港新盘周末睇楼指南:端午节长假10盘应市

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端午节长假期,香港一手楼市稍见放慢,3日共约10个项目推售或招标,涉及单位152伙,较上周地产建设商会就新盘发价单及招标方式销售单位定出新指引首周生效的热闹景况冷却。

九龙建业旗下油塘海傲湾趁端午节假期上午11时推出81个单位以先到先得形式拣楼,另有11个单位同时以招标形式发售,涉及单位总数92伙;拣楼地点分两处,包括九龙旺角弥敦道750号始创中心9楼及九龙鲤鱼门径1号海傲湾地下。

嘉华国际旗下大埔白石角嘉熙于同日正午12时以先到先得方式推售15伙,拣楼地点为荃湾沙咀道6号嘉达环球中心20楼。

至于,恒基地产旗下西营盘艺里坊.1号及集团创办人李兆基私人持有的北角维峯.浚汇原价加推合共46伙,均首度推出平台特色户,两盘将于周六(8日)上午10时半分别推售10及12伙拣楼,合共22伙,拣楼地点为中环国际金融中心一期31楼售楼处。

其中,艺里坊.1号日前加推24伙,包括6个开放式及13个一房的分层单位;加上4伙一房及1伙两房的平台特色户。价单定价707.5万至1287.5万元,呎价29598至35422元;折实售价686.275万至1248.875万元,折实呎价28710至34359元。

维峯.浚汇则加推22伙,6伙开放式及10伙一房的分层单位,以及6伙一房间隔的平台特色户。价单定价576.2万至923.3万元,呎价27036至33445元;折实售价541.628万至867.902万元,折实呎价25414至31438元。

嘉华国际九龙东启德嘉汇日前新增一宗挞大订个案,为8座35楼E室,买家损失15%订金,约121.26万元,发展商随即加价27.2%,定价由913.4万元升至1161.6万元,惟新价单只提供1%折扣,远低于2017年2月提供的15.5%折扣,连同削减折扣,以折实价计算,单位变相加价达49%,单位亦于周六上午9时半发售,拣楼地点为北角渣华道191号嘉华国际中心18楼部分。

信和置业和华懋等旗下大潭红山半岛B区棕榈径129号及147号洋房亦于同日下午1点推出招标,招标地点为荃湾杨屋道8号如心广场第2座5楼。

另外,会德丰地产为旗下ONE HOMANTIN及九龙东启德OASIS KAI TAK各推出1伙,合共2伙均于周日上午11时以先以先到先得形式拣楼,拣楼地点均为尖沙咀海港城港威大厦第二座19楼。

保利置业九龙东启德龙誉亦由周日(9日)至6月16日,推出5伙单位招标,由每日上午11时至下午5时招标,招标地点为尖沙咀天文台道8号9楼04至05室。

新鸿基地产的西半山巴丙顿山于同日下午2时推出13伙以抽签形式发售,拣楼地点为中环国际金融中心一期9楼。