新鸿基地产旗下荃湾形瑨次轮推出 121 伙房源，包含 33 伙一房及 88 伙两房，实用面积 273 至 416 平方呎，原价 568.6 万至 922.5 万元，呎价 19791 至 22500 元，享 15% 折扣后，折实价 483.3 万至 784.1 万元，折实呎价 16822 至 19125 元。

项目分组销售气氛火热，A 组时段率先沽出约 38 伙，更有大手客斥超 3000 万元入手 4 伙两房单位，另有六组买家各购入 3 伙。B 组开售现场人气高涨，一众买家到场排队选购，本次 121 伙房源于下午 3 时 15 分全数火速沽清。

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长实地产与港铁联手打造的黄竹坑港岛南岸Blue Coast，趁加价前夕成交火热，今日接连售出四伙四房户型，合计套现逾 1.5 亿元。

成交单位均为 1A 座 B 室，实用面积 1267 平方呎，四房一套连带储物室及卫浴布局，成交总价 3889.6 万至 3978.3 万元，呎价 30700 至 31400 元，当中 1A 座 30 楼 B 室作价 3978.3 万元，为本批最高成交价。这批买家包含本地及内地置业者，青睐项目双海景视野与商场上盖完善配套，趁调价前入手自住换楼。

长实营业部副首席经理杨桂玲透露，明日起上调项目极高层海景四房招标意向价，加幅约 5%，其余中低层单位也将于本月陆续调价。项目迄今累计售出 1168 伙，总套现超 209 亿元，目前仅剩 32 伙四房单位在售。

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华懋集团与港铁联手开发的何文田瑜一再录高价成交，3A 座 28 楼 A 室四房一套连储物室单位，实用面积 1234 平方呎，附带 51 平方呎平台，以 4689.2 万元成交，呎价 38000 元。目前项目 1B 期仅余下两伙四房大宅待售，同类户型货源稀缺。

华懋集团销售及市场总监封海伦表示，近期楼市交投活跃，豪宅价量齐升，项目五月中旬已录 14 宗由两房至四房户型成交，套现超 3.7 亿元。项目至今累计售出 739 伙，总吸金逾 127 亿元。

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新世界旗下黄竹坑滶晨II以招标形式售出最后一伙分层三房大宅，项目 2 座 5 楼 P2 室实用面积 759 平方呎，为三房一套连工作间及独立卫浴格局，配有专属电梯前厅，私密性极佳，成交总价 2519.9 万元，呎价 33200 元。目前楼盘仅剩余 5 伙三房复式单位待售。

滶晨系列开售至今已累计售出 787 伙，去化率超 95%，整体套现金额逾 138 亿元。

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新世界及港铁合作发展的沙田大围站柏傲庄I再录一宗特色单位成交，售出单位为3B 座 7 楼 E 室，三房一套间隔，实用面积 679 平方呎，坐拥园区景致，附带 161 平方呎平台，经招标以 1751.8 万元成交，呎价 25800 元。

买家多方比对各区新盘后，青睐项目坐落大围站上盖的优越地段，交通便捷且坐拥完善商场配套，区位优势稀缺难得。

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建灏地产旗下的港岛南区豪宅赤柱 ONE STANLEY 最新录得一宗复式大宅成交，项目 9 座二三楼 C 室天际复式单位成功售出，实用面积 2566 平方呎，规划四房四套连带储物房，配备私人电梯大堂、庭院及 1089 平方呎天台，最终以 8776 万元成交，呎价 34201 元。

该买家为内地商人，计划举家移居香港，同时有意安排子女入读南区国际学校。业内人士表示当下豪宅市场交投火热，项目近四周已录 6 宗成交，套现近 4.3 亿元，开盘至今累计售出 44 伙，整体吸金达 45 亿元。

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由嘉华国际、会德丰及中海发展联手打造的启德海湾，单日再揽 5 宗成交，合计套现逾 6788 万元。其中 2A 座 30 楼 A 室三房一套连储物室单位，实用面积 771 平方呎，以 2006.8 万元成交，呎价 26029 元，刷新项目售价新高。

另有大手买家耗资 1338.8 万元接连购入两伙一房户型，当中 1C 座 31 楼 L 室实用面积 305 平方呎，作价 679.2 万元，呎价 22269 元。项目 5 月上旬十五日暂录 75 宗成交，开售至今累计售出 1079 伙，总套现约 89 亿元。

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恒基地产旗下的红磡首岸3期全新推出 4 号价单，一次性加推 78 伙单位，户型实用面积 301 至 708 平方呎。原价区间 795.7 万至 1845.8 万元，呎价 23807 至 26467 元，最高可享 9% 折扣，折实售价 724 万至 1679.7 万元，折实呎价 21665 至 24085 元。

项目同步公布新一轮销售计划，定于下周二（19 日）开展第三轮推售，推出 58 伙单位，面积同为 301 至 708 平方呎，折实售价 724 万至 1668.2 万元，折实呎价维持 21665 至 24085 元区间。

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恒基地产旗下土瓜湾壹沐2期定于周日加推 50 伙，开启第三轮发售。恒基物业代理董事及营业 (一) 部总经理林达民表示，项目二期前两轮推售均火速售罄，短短五日已售出 200 伙，一期货源也近乎清货，随着可售单位持续减少，楼盘稀缺价值持续凸显。

目前壹沐全盘累计售出 598 伙，总套现金额接近 40 亿元。二期临海单位视野优越，可饱览维港两岸、启德海滨及港岛东宝马山景致，景观视野相较一期更具优势。

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中信泰富旗下的东半山豪宅峻誉·渣甸山迎来大额大手成交，一组买家豪掷 1.59 亿元，一口气入手项目 1 座 6 楼 A、B 室两伙四房大宅，每户均连一个车位。两所单位实用面积分别为 1679 平方呎及 1686 平方呎，同为四房双套布局，配备独立私人电梯大堂，单户成交价 7960 万元，呎价依次为 47409 元与 47212 元。

进入 5 月以来，项目已累计售出 5 伙单位，整体吸金金额逾 4.3 亿元，高端豪宅市场购买力尽显。

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恒基地产牵头开发的红磡首岸3期今日开展次轮推售，推出 70 伙单位，开售前售楼处已出现大批准买家排队等候，市场氛围热烈。今批单位实用面积 301 至 708 平方呎，折实售价 707.3 万至 1661.1 万元，折实呎价 20357 至 24032 元。

本次销售现场顺利沽出约 59 伙，去化率超八成四，单日套现约 5.6 亿元。恒基物业代理董事及营业 (二) 部总经理韩家辉对项目销情深表认可。首岸整体项目面世不足三周，已火速售出 527 伙，占可售货源 98%，累计套现接近 45 亿元，发展商亦计划短期内加推新货源接续市场需求。

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会德丰地产及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸 DEEP WATER SOUTH，今日顺利售出两伙单位，合计套现逾 2929 万元。其中 2B 座 8 楼 C 室两房户型采用开放式厨房设计，实用面积 401 平方呎，附带 149 平方呎平台空间，经招标形式以 1250 万元成交，呎价 31172 元。

项目自开售以来销售走势平稳，目前累计售出 163 伙，整体套现金额接近 29.3 亿元。

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建灏地产旗下九龙城文曜新近再添成交，建灏地产投资及销售部董事郑智荣透露，项目 10 楼 B 室单位顺利售出，物业实用面积 650 平方呎，为两房一套连储物室布局，由本地买家以 1288.74 万元购入，实用呎价 19827 元。

连同早前多宗成交，项目本周累计录得 4 宗交易，总成交金额逾 5165 万元，市场交投平稳。项目今年以来合计已售出 20 伙，整体去化节奏稳步推进。

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长实地产旗下红磡维港·星岸公布最新销售部署，定于下周二（19 日）以招标形式重售海岸花园 2 号洋房。该物业为三层独立户型，规划四房双套连带储物房及独立卫浴，实用面积 2196 平方呎，另配备 796 平方呎前后花园与私人户外按摩池，居住舒适度十足。

资料显示，此洋房早在 2018 年 4 月已成功售出，当时成交总价逾 1.1 亿元，呎价 50310 元，直至去年 3 月时隔七年正式取消交易挞订离场。

据悉该名买家当初选用项目 Super Stars 39 先住后付优惠付款方案，签约 180 天内先缴纳约两成楼款，后续分 33 期按月等额缴付合计 8.25% 楼价，完成分期款项后，再于一个月内结清剩余 71.75% 尾款，最终未能完成全额付款促成交易作废。

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长实地产旗下沙田九肚豪宅名日·九肚山市场热度持续攀升，继全新示范单位开放后，项目今日以招标形式售出一伙三房海景单位，并将于明日（15 日）起上调高层三房售价，加幅逾 3%。

长江实业营业部经理詹勋荣表示，全新示范单位开放后，市场查询及预约睇楼量显著上升，不少买家看好项目性价比，同时抢在加价前入市承接。因市场反应理想，集团亦计划短期内调整四房单位销售部署，透过缩减优惠及上调招标意向价作出调价，预计加幅同样不少于 3%。

今日成交为第 2 座 20 楼 B 室三房海景户，实用面积 1053 平方呎，以 1825 万元成交，呎价 17331 元，买家为本地家庭自住客。项目开售至今累计售出 237 伙，总套现逾 37 亿元。

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恒基地产旗下土瓜湾壹沐2期，加推5号价单，涉及50伙，实用面积由273至512平方呎，属1房至3房，价单定价介乎609.8万至1,470.9万元，呎价22,337至28,729元；扣除最高10%折扣后，折实价由548.8万至1,323.8万元，折实呎价由20,103至25,856元，折实平均呎价约22,438元，较上一张价单再高约2.4%。新一批单位将于本周日(17日)以先到先得形式发售。

入场单位为2座7楼Q室，实用面积273平呎，属1房间隔，折实价为548.8万元，折实呎价为20,103元。

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新鸿基地产旗下的荃湾形瑨将于本周六开展次轮销售，项目认购登记于昨晚 7 时截止，合共收得 5495 票，以次轮推售 121 伙计算，超额认购逾 44 倍，市场反应极为热烈。

新地代理特别发展部助理总经理（销售及市务）谭锡湛表示，项目首轮销售涌现大量向隅客，一众买家仍冀望经周五抽签争取靠前拣楼次序，顺利购入心仪单位。次轮将延续分组安排，分 A、B 两组有序进行拣楼。

今次次轮推出 121 伙，涵盖 33 伙一房及 88 伙两房户型，实用面积介乎 273 至 416 平方呎；折实售价 483.3 万至 784.1 万元，折实呎价 16822 至 19125 元，贴合刚需及上车客群预算。

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