香港楼市:上月三辣税交投251宗 创14个月新低

第5波疫情冲击下,连带楼市亦大受影响,涉及辣税的交投个案下跌,据税务局最新数据公布,显示上月三项辣招税,包括额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)及从价印花税(DSD)共录251宗交投,对比2月的273宗,按月下跌8.1%,同时为2021年1月录得237宗后,约14个月低位。而3月涉及税款为4.97亿,亦较2月的14.646亿,跌66%。 而回顾今年首季,涉及三辣税交投为961宗...

香港新盘:长沙湾映筑短期内加推 月内再开售

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,旗下的香港新盘长沙湾映筑先前已上载5号价单,料于短期内加推6号价单,及开放示范单位予公众参观,有望于月内开展新一轮销售。受疫情影响,一众发展商于今年首季的推盘步伐有所滞后,相信近期市况回暖,发展商会把握时机推盘。集团近期有多个新盘准备推售,其中包括启德THE HENLEY II、红磡黄埔街一带项目第一期,以及由香港小轮、市建局合作的长沙湾通州街项目...

香港新盘:旺角傲寓伙拍代理推复活节优惠吸客

其士集团发展的香港新盘旺角傲寓,自开售以来深受年轻人追捧。香港置业为回馈尊贵客户支持,呈献复活节置业优惠,送出总值高达15000元的家居消毒服务。 香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳表示,第五波确诊数字持续回落,政府防疫措施即将逐步放宽,发展商亦重拾推盘步伐。由即日起至4月30日,凡透过香港置业成功购得傲寓单位之首5名尊贵买家,每位最高可获赠价值3000元的家居消毒服务一次,名额先到...

香港新盘:元朗洪水桥#LYOS复式户1640万沽

由长实地产发展的香港新盘元朗洪水桥#LYOS,再录特色户层层叠趣成交,据成交记录册显示,为复式D座地下及1楼第45号室,面积788方呎,成交价1640万,呎价20812元,成交价及呎价同创项目新高。 据悉,买家为外区换楼客,疫情令其对物业要求改变,层层叠趣提供的户外空间及独立门户、信箱等与一般分层大厦有所不同,吸引买家择居于此。

香港新盘:蓝田KOKO RESERVE 天际复式户5500万...

会德丰地产旗下的香港新盘蓝田KOKO RESERVE昨日售出1伙天际复式单位,项目1座一个顶层复式户以5500万招标售出,项目面积1992方呎,属于4房双套间隔,连天台879方呎及平台403方呎,成交呎价约27610元。买家可以较优惠的安排认购项目两个车位。

香港豪宅:清水湾玥庐洋房1.25亿易手 全盘沽清

华懋集团发展的香港豪宅清水湾玥庐沽出最后1伙,为11号屋,面积3987方呎,另连1749方呎花园,以及1423方呎天台,成交价1.255亿,呎价31477元,为项目成交价及呎价新高。 而该独立屋设私人升降机、1387方呎私人停车位及私人车道。华懋集团销售部总监吴崇武表示,项目悉数洋房已售罄,同系薄扶林碧丽轩美化工程已进入尾声,提供复式单位,及少量洋房大宅,部署紧接第二季推出。

香港新盘:西半山THE RICHMOND增现金回赠优惠吸客

由恒基地产发展的香港新盘西半山THE RICHMOND,今更新项目的2号价单,将两种付款方法的成交期,由原先提供的150天,更改成228天,另新增「提前成交现金回赠」优惠吸客。如买家于签署临时买卖合约后120天内完成交易,可享受10万元现金回赠。

香港新盘:旺角傲寓推360日付款办法吸客

其士国际发展的香港新盘旺角傲寓,刚更新付款办法,并推出置业优惠,其中,由本月15日起,将原有付款方法延长至180天,并新增360天付款方法,以方便买家更有弹性处理个人财务,同时当日起首10名买家可获赠24个月管理费,而部分单位更可获额外3%限时折扣。 该盘已售出逾7成已推售单位,入场单位为15楼C室,面积304方呎,折实价689.5万,呎价22681元。

香港新盘:启德MONACO MARINE周内开价 首批涉11...

会德丰地产常务董事黄光耀表示,旗下的香港新盘启德MONACO MARINE最快周内开价,涉及112伙,将涵盖1至3房户型,主要位于项目的高座大楼。随着东铁过海线即将通车,项目吸引不少港岛区准买家查询,占约两成。上周上载楼书后,网上预约登记参观示范单位的数字亦受刺激,上升至8000人。示范单位将于复活节假期对外开放。 黄氏预期,过去两个月积压的新盘购买力将陆续释放,近日楼价亦有所调整,...

香港新盘:长沙湾VAU Residence增置业优惠吸客

万科香港发展的长沙湾新盘VAU  Residence,项目开售至今累售65伙,套现逾4.5亿,当中开放式单位占17伙,万科香港市场营销与客户关系部副总裁刘淑贞表示,目前增推优惠吸客,现售买指定开放式单位的买家,可以优惠价1.8万(参考零售价为6.28万),选购意大利家具品牌Clei变形家一套。 而是次提供予买家换购的Clei变形家具,不单可作多功能枱或睡床,其床架、枱面以及床垫全由意...

香港新盘:启德MONACO MARINE线上展览厅录逾10万...

由会德丰地产发展的香港新盘启德MONACO MARINE,于上周五同步上载楼书,及推出线上展览厅,短短2日已累积逾10万人观赏, 网上预约参观登记亦超过8000人,市场反应踊跃。 项目展览厅及示范单位已准备就绪开放予准买家参观,展览厅以摩纳哥及超级游艇为设计主题,更设有蒙地卡罗特色的赌场玩乐、F1赛车模拟游戏及儿童玩乐空间,体验摩纳哥式的渡假生活。 会德丰地产常务董事黄光耀,更...

香港豪宅:西半山大学阁3房户5880万招标沽

华懋集团发展的西半山现楼豪宅新盘大学阁,录得项目第8宗成交。华懋集团销售部总监吴崇武表示,是次招标反应热烈,今日以 招标形式售出第1座2楼B室,面积1584方呎,属3套房间隔,不连车位出售,成交价达5880万,呎价约37121元。 连同早前售出之1伙天台特色单位及6伙标准分层单位,大学阁至今累售8伙,共套现近8亿。项目至今收到不少准买家查询及预约参观,深受具实力的区内住客及投资客青睐...

香港新盘:西半山THE RICHMOND加推5伙 折实价16...

由恒基地产发展的香港新盘西半山THE RICHMOND,目前推出5伙应市,面积由462至468方呎,主打两房连套房间隔,折实价由1694.9万至1854.327万,呎价由36216至40137元。 目前委托中原协助销售,该行首席营业董事李巍表示,THE RICHMOND楼价正好受惠「财爷PLAN」,相信亦可吸引区内换楼客,升级换楼至会所设施齐备的新盘。

香港新盘:长沙湾家壹加推8伙 定价732万起

恒基地产发展的香港新盘长沙湾家壹,提供约200伙,目前加推8伙应市,面积由199至479方呎,属开放式及两房连储物室单位,定价由732万至1144.2万,呎价由23071至40932元。此外,上述8伙由香港置业协助销售。 香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳表示,家壹整个项目合共提供200伙住宅单位,单位间隔有开放式、1房及2房户型,实用面积由约199平方呎至479平方呎,是次荣获独家...

香港豪宅:沙田大埔毕架‧金峰本周沽10伙 套现逾1.7亿

远东今年首个新盘,沙田大埔公路毕架‧金峰,本周短时间内累售10伙,总金额逾1.7亿,见市场反应热烈,发展商亦随即加推应市。 今天截至下午5时,已录约30组客参观现楼示范单位,预计周六日录约150组睇楼量,不少用家有意趁假期到示位参观,同时感受现场环境,料入标情况踊跃。

香港新盘:启德MONACO MARINE上楼书 最快下周开价...

会德丰地产常务董事黄光耀表示,旗下启德MONACO MARINE将于日内上载楼书,最快于复活节期间开放示范单位予准买家参观。 首阶段将先推出位于项目高座的单位作销售,最快下周开价,贴近市价出击,望能于月内开展首轮推售。 项目主打2至3房户型,料大部份单位定价低于1920万,均能受惠于新推出的渐进式按保方案。项目现时已录逾5000人登记参观。

香港楼市:屯门恒大‧珺珑湾重新委任中原利嘉阁协助销售

据一手住宅物业销售信息网显示,现由福彩负责销售的屯门恒大‧珺珑湾新近修改了价单,并加入中原地产、利嘉阁地产作出售物业的代理。 中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,集团就佣金问题已跟项目发展商和解,在继续协助项目销售同时,追讨尚欠的佣金。 利嘉阁总裁廖伟强就指出,集团正跟项目发展商洽商和谈方案中的一些细节,双方初步同意方案,未来的合作细节有待委任正式生效后才能公布。

香港新盘:屯门OMA OMA售出顶层特色户 成交价2357万...

由永泰地产发展的香港新盘屯门OMA OMA,再录成交个案,其1B座20楼A室,属连天台大宅SKY OMA,以2357.5万沽出,呎价24430元。该单位面积965方呎,属3房一套间隔,另连328方呎平台,以及646方呎天台,室内设有私家楼梯直上天台,同时可享青山湾一带景观。 项目于今年共售出18伙,当中三分一为特色户,套现约2.44亿,全盘累售434伙,套现逾28.7亿,占全盘单位总...

香港新盘:红磡启岸累售547伙 余货售价1070万起

由恒基地产发展的香港新盘红磡启岸,于去年中经已入伙,并已届现楼,全盘提供551伙,累售547伙,尚余最后4伙待售,面积均为425方呎,包括2个两房1套房连开放式厨房单位,望海景,售价分别为1070.88万及1118.72万,呎价25197及26323元。 另外,2伙同为两房1套房连开放式厨房单位,将附连豪华装修设计,稍后会公布销售安排。 目前该盘由美联负责销售,美联住宅部行政总...

香港豪宅:清水湾玥庐洋房1.043亿招标售出

华懋集团旗下的香港豪宅清水湾玥庐,再沽出1伙,据成交记录册显示,其10号屋以招标形式易手,作价1.043亿,该大屋面积3986方呎,另连1704方呎花园,天台面积1423方呎,室内附设升降机及车位,呎价26167元。 项目该共提供10幢洋房,目前已沽出9幢,尚余最后1幢待售。 玥庐(VILLA COVE)位于西贡清水湾碧沙路18号,共提供10座洋房/独立屋(1至11号屋,不设4...

香港豪宅:沙田大埔毕架·金峰加推4伙3房户

远东发展旗下的香港豪宅沙田大埔毕架·金峰加推4伙,包括第一座3楼及5楼A、B单位。于下周一(11日)招标推出。 新推出单位面积由1334至1337方呎,三房两套间隔;A单位座向为东南方,面向内园及住客会所,环境清幽;而B单位则前迎金山翠绿山景;单位均设独立电梯大堂,保障住户私隐。连同周一加推之单位,本周两轮共加推12伙位于第一座3楼及5楼A至F单位应市。 项目共提供66伙,当中...

香港楼市:启德沐泰街8号上月获批售楼纸

据地政总署数据,上月仅有一个项目批出预售楼花同意书,为恒基地产发展的启德沐泰街8号,提供740伙,并预计于今年9月底落成。 项目所在的地皮1L区3号地皮,原先由海航于16年以逾54亿夺得,而毗邻的1K区3号地皮(已发展为THE HENLEY),亦于同年以逾88亿夺得,但最终于18年时把两幅地皮转让予恒基,作价逾159亿。

香港新盘:马鞍山迎海连车位招标推顶层复式户

恒基地产、新世界及培新集团合作发展的香港新盘马鞍山迎海上载销售安排,将于下周一(11日)起,招标出售项目5座33、35楼B室的复式单位,面积2844方呎,连1440方呎平台。该单位早前亦曾推出市场招标,是次新增一个车位一同出售,截标期至6月14日。

香港楼市:中原指豪宅供应罕有 楼价疫市录上升

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出,在疫情困扰下,本港豪宅物业市场去年仍能创佳绩,逾亿大额成交涉及的价量均创历史新高。今年首季爆发新一波疫情,大型单位亦展示较强的抗跌力。预期4月由一些逾千万楼价单位开始,带动其他板块,令按月一手成交量能重上800至1000宗水平。 中原首席营业董事李巍表示,疫情下市民留在家的时间增加,变相提高对居住空间的追求,令豪宅单位的需求有所上升。惟该类单位...

香港豪宅:九龙塘皇廷汇3洋房延长招标日期

由单伟豹持有的九龙塘豪宅新盘皇廷汇,今延长三间独立屋的招标日期,由原定的6月9日延长至7月7日截标。3间独立屋分别为喇沙利道32号、36号及38号,面积由7083至10945方呎,另连737至1764方呎花园,以及1661至2553方呎天台。 而该3幢大屋早前已公布价单,定价由2.88亿至4.38亿,呎价由40018至51785元。

香港豪宅别墅