会德丰地产: 将军澳日出康城第五期料首季登场

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会德丰地产

会德丰地产常务董事黄光耀表示,旗下将军澳日出康城第五期属于该集团今年头炮新盘,提供约1600伙,拟首季内推出。

他指出,日出康城第五期共提供3座分层住宅,现正准备楼书及待批预售楼花同意书,将采惜售策略,作长期分阶段推售,定价将参考将军澳南及日出康城一带新盘。

同系位于将军澳南的CAPRI及SAVANNAH,至今已售出全数分层单位,CAPRI余下的6幢洋房及SAVANNAH余下的5幢洋房,将以现楼招标形式出售,意向价将参考同区独立屋造价。

黄光耀续指,集团旗下九龙东启德OASIS KAI TAK去年推出的第3及5座,至今已沽出306个分层单位,平均成交呎价约2.2万元;该项目第1及2座原计划于今年第二季推出,惟正研究加快推售部署,最快第一季推出市场。

他称,由九仓及南丰发展、会德丰地产负责销售的山顶聂歌信山道8号MOUNT NICHOLSON,余下的洋房及分层户将继续作分阶段推售,有信心成交价会较去年更为理想。

黄氏预料,去年股楼两旺的情况将持续至今年,股市于去年全年升逾三成,升幅更高于楼市,将造成财富效应,带旺今年大码豪宅市况。

另外,利嘉阁地产总裁廖伟强表示,今年全港新盘有31009伙潜在供应,其中日出康城一带就有5419伙,占整体约17.5%。他保守估计,今年楼价有一成或以上涨幅,今年将会是地产代理「黄金大时代」。