北角海璇单日招标售出4伙大户 套现逾3.5亿

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北角海璇

新鸿基地产的北角海璇单日沽4伙,已经套现逾3.5亿元。

成交纪录册显示,项目1座11楼A室,实用面积1585方呎,成交价逾1.028亿元,呎价高见约6.49万元,楼价及呎价再创项目新高,呎价再将港岛东呎价纪录推高。事实上,11楼A室比上月成交的对下一层10楼A室成交价约8980万元,足足卖贵约14.5%。

另外,1座11楼B室,成交价约7217万元,实用面积1173方呎,实用呎价约达6.15万元水平;另2座11楼A室及B室,实用面积1599及1467方呎,成交价约9512万及8274万元,实用呎价约5.95万及约5.64万元。

新地副董事总经理雷霆表示,项目10楼及11楼付款办法不同,呎价不能直接比较,加幅一部分代表楼层与景观的分别;目前楼盘仍有不少有兴趣买家冾谈中,希望稍后再录成交。