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九龙区新楼盘

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晋海 WINGS AT SEA

晋海 WINGS AT SEA

物业名称 晋海  WINGS AT SEA
物业地址 香港将军澳康城路1号
发展商 新鸿基地产、香港铁路有限公司
开盘价格 将军澳日出康城4A期晋海首批推出208伙,价单定价523.9万至1106.5万元,呎价13961至17266元;折实平均呎价12788元,折实入场费429.59万元。项目提供即供建期付款,即供计最高提供18%折扣优惠,另提供供专业人士及公务员选用的一按计划,最高90%;其他人士最高80%;二按最高30%;尚有Kingkey’s Star计划,合共可借楼价120%,另有3年免息贷款计划。
入伙日期 预计2019年第3季
物业总数 1040个
物业座数 2座
最高层数 1座:2至53楼,不包括4,13,14,24,34,44楼
2座:2至55楼,不包括4,13,14,24,34,44,54楼
楼层高度 1A及1B座2楼:约8呎10吋至11呎10吋(约2.7米至3.6米)
1A及1B座3楼至28楼:约10呎4吋至11呎12吋(约3.15米至3.65米)
1A及1B座30楼:约10呎4吋(约3.15米)
1A及1B座31楼至46楼:约10呎4吋(约3.15米)
1A及1B座47楼:约10呎至12呎12吋(约3.05米至3.95米)
1A及1B座48楼:约10呎至12呎8吋(约3.05米至3.85米)
1A及1B座49楼:约11呎6吋(约3.5米)
1A及1B座50楼至51楼:约10呎4吋至12呎12吋(约3.15米至3.95米)
1A及1B座52楼:约10呎10吋至11呎8吋(约3.3米至3.55米)
1A及1B座53楼:约10呎6吋至12呎8吋(约3.2米至3.85米)
2A及2B座2楼:约10呎4吋至10呎8吋(约3.15米至3.25米)
2A及2B座3楼至28楼:约10呎4吋至11呎12吋(约3.15米至3.65米)
2A及2B座30楼至49楼:约10呎4吋(约3.15米)
2A及2B座50楼:约10呎4吋至12呎12吋(约3.15米至3.95米)
2A及2B座51楼:约10呎10吋至12呎4吋(约3.3米至3.75米)
2A及2B座52楼:约10呎4吋至12呎6吋(约3.15米至3.8米)
2A及2B座53楼:约10呎2吋至11呎6吋(约3.1米至3.5米)
2A及2B座55楼:约11呎6吋至12呎12吋(约3.5米至3.95米)
单位间隔 1房2厅(连套房)、2房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套场)及储物室、3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连套房)及储物室连厕
实用面积 318至1,132平方呎
车位数目 约449个(住客:432、访客:17)
管理公司 香港铁路有限公司
地铁站 港铁康城站
所属校网 小学校网为95,其中将军澳天主教小学、将军澳循道卫理小学和保良局黄永树小学
中学校网是西贡区,包括景岭书院、香港华人基督教联会真道书院和优才(杨殷有娣)书院
物业设施 配套设施方面,项目设有面积约42,110平方呎住客会所「club ASEA」,提供包括3个独立别墅式活动室,备独立按摩池、25米室内泳池、室外泳池、健身室、游戏室、室内儿童游乐用地等设施;另有占地约61,235平方呎园景区/公用花园。
物业特色 将军澳区发展已臻成熟,综合配套完善,与九龙东及港岛东两个核心商业中心为邻
值得一提的是项目的绿色建筑认证的暂定评级为金级,表示其在能源消耗的表现颇佳。
生活配套方面,除了日出康城第1、2期项目设有大型商场外,康城站一带亦将设立面积达48万平方呎大型商场,预计2020年下半年开幕,届时提供更多元化的饮食及购物选择。
小区康体设施方面,屋苑附近除了有日出公园外,另有将军澳南海滨长廊有供公众休闲及使用。
交通方面,项目邻近港铁康城站;而在康城站公共运输文汇处及环保大道亦有多条巴士及专线小巴路线,来往尖沙咀、红磡多个地方。

将军澳日出康城规划图

将军澳日出康城规划图

将军澳日出康城规划图

晋海 WINGS AT SEA

晋海实景图

晋海实景图

晋海 WINGS AT SEA

晋海 WINGS AT SEA

晋海 WINGS AT SEA

晋海项目布局图

晋海项目布局图

晋海平面户型图

晋海平面户型图

晋海平面户型图

晋海平面户型图

晋海示范单位

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晋海 WINGS AT SEA

晋海 WINGS AT SEA

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晋海交通网络

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晋海至尊卖点

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香港焦点新楼盘 将军澳晋海 售楼说明书第一部分

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