启德OASIS KAI TAK首批130伙 折实平均呎价20225元

2820

启德OASIS KAI TAK

会德丰地产旗下启德新盘OASIS KAI TAK今开价,会德丰地产常务董事黄光耀表示,首批涉及130伙,折实平均呎价20225元,开价参考同区近日成交价,形容价格属「焦点价」,市值14.5亿元。他指,今批单位座落第3、5座,开放式占10伙,1房占44伙,2房占76伙,面积275至544方呎。 入场单位为3座3楼C室,面积275方呎,折实价518万元,呎价18836元,最平呎价单位为3座3楼D室,折实价842万元,呎价17059元。
该批单位平均呎价25123元,折实平均呎价20225元,定价由643万至1501万元,呎价21190至28445元,折实售价由518万至1208万元,折实呎价17059至22900元。 发展商提供4种付款办法,买家最高可享19.5%折扣优惠。会德丰副主席梁志坚指,项目开价中肯,料日后有提价空间 ,但会视乎市场能力加价,相信加幅温和,不会有太大加幅。
对于新施政报告,或推首置上车盘助年轻客置业,他回应指措施仍在构思中,详情要到落实才能给予意见,被问及会否影响私人市场,他坦言「无得担心」,地产商亦无法反对,但认为属「好事」,与地产商亦不存在竞争,集团欢迎更多相似措施,以照顾有能力但难上车人士。
他又强调市场上置业需求依然强劲,相信新一届政府「想做野」,特别在房屋及教育方面,希望新政府未来亦能兑现竞选承诺。