| 物业名称 | 天寰 VICTORIA SKYE |
| 物业地址 | 九龙启德沐宁街1号 |
| 发展商 | 建灏地产 |
| 开盘价格 | 启德天寰首批推出165伙，以定价计平均呎价约2.1万元，实用面积335至851方呎，定价计售价669.4万至2288.2万元，呎价18321元至26888元；发展商提供4种付款方法，180天即供可减楼价6%，连同其他置业折扣优惠最高可减楼价18.5%，折实平均呎价17888元。 |
| 入伙日期 | 预计2018年第4季 |
| 物业总数 | 822个 |
| 物业座数 | 7座 |
| 最高层数 | 天海汇1座、天海汇2座：3至39楼，不包括4,13,14,24,34楼 天海汇3座：地下至39楼，不包括4,13,14,24,34楼 星寰汇1座、星寰汇2座、星寰汇3座、星寰汇5座：地下至6楼，不包括4楼 |
| 楼层高度 | 天海汇1座3楼至37楼：约9呎12吋（约3.04米） 天海汇1座38楼：约9呎6吋至12呎4吋（约2.9米至3.75米） 天海汇1座39楼：约9呎8吋至12呎12吋（约2.95米至3.95米） 天海汇2座3楼至36楼：约9呎12吋（约3.04米） 天海汇2座37楼：约9呎4吋至12呎1吋（约2.84米至3.69米） 天海汇2座38楼：约9呎6吋至12呎10吋（约2.9米至3.9米） 天海汇2座39楼：约10呎4吋至12呎12吋（约3.15米至3.95米） 天海汇3座地下：约10呎4吋至11呎6吋（约3.15米至3.5米） 天海汇3座1楼：约9呎5吋至12呎1吋（约2.875米至3.675米） 天海汇3座3楼至37楼：约10呎（约3.05米） 天海汇3座38楼：约9呎2吋至11呎6吋（约2.8米至3.5米） 天海汇3座39楼：约9呎2吋至13呎3吋（约2.8米至4.05米） 星寰汇1座地下：约10呎4吋至13呎1吋（约3.15米至4米） 星寰汇1座1楼：约8呎8吋至11呎6吋（约2.65米至3.5米） 星寰汇1座2楼：约10呎4吋（约3.15米） 星寰汇1座3楼：约9呎9吋至12呎7吋（约2.975米至3.825米） 星寰汇1座5楼：约9呎9吋至12呎9吋（约2.975米至3.875米） 星寰汇1座6楼：约10呎4吋至11呎6吋（约3.15米至3.5米） 星寰汇2座地下：约10呎4吋至13呎1吋（约3.15米至4米） 星寰汇2座1楼：约9呎2吋至11呎6吋（约2.8米至3.5米） 星寰汇2座2楼：约10呎4吋（约3.15米） 星寰汇2座3楼：约9呎9吋至12呎1吋（约2.975米至3.675米） 星寰汇2座5楼：约9呎9吋至12呎1吋（约2.975米至3.675米） 星寰汇2座6楼：约10呎4吋至11呎6吋（约3.15米至3.5米） 星寰汇3座地下：约9呎10吋至13呎1吋（约3米至4米） 星寰汇3座1楼：约9呎2吋至11呎6吋（约2.8米至3.5米） 星寰汇3座2楼：约10呎4吋（约3.15米） 星寰汇3座3楼至5楼：约9呎9吋至12呎1吋（约2.975米至3.675米） 星寰汇3座6楼：约10呎4吋至11呎6吋（约3.15米至3.5米） 星寰汇5座地下：约9呎9吋至13呎1吋（约2.975米至4米） 星寰汇5座1楼：约9呎2吋至11呎6吋（约2.8米至3.5米） 星寰汇5座2楼：约10呎4吋（约3.15米） 星寰汇5座3楼至5楼：约9呎9吋至12呎1吋（约2.975米至3.675米） 星寰汇5座6楼：约10呎4吋至11呎6吋（约3.15米至3.5米） |
| 单位间隔 | 开放式、1房2厅、2房2厅、2房2厅连储物室、3房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室、3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连套房)及储物室加储物室连厕、3房2厅(连3套房)及储物室连厕、3房2厅(连3套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连套房)加储物室及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连3套房)及储物室连厕、4房2厅(连4套房)及储物室连厕、4房2厅(连4套房)及储物室加储物室连厕 |
| 实用面积 | 232至2555平方呎 |
| 车位数目 | 约181个（住客：143、电单车：15、单车：23） |
| 管理公司 | 卓誉物业管理有限公司 |
| 地铁站 | 港铁彩虹站、港铁启德站(规划中) |
| 所属校网 | 小学34，中学：九龙城区 |
| 物业设施 | 发展商耗资近6000 万元打造顶级奢华会所，包括室内豪华会所「Club VICTORIA」及户外园林空间「Club SKYE」，提供消闲娱乐设施达70项。其中「Club VICTORIA」，面积超过21000平方呎，斥资约达3500万元打造设计，并以海洋为设计概念，蓝色主调结合邮轮、海浪及自然等元素。其中室内恒温泳池「映日池」长约22米，池壁巧妙镀上白金马赛克，让住户尽享畅泳乐趣；映日池更连接闪烁按摩池、动乐池及童乐间，照顾到不同年龄住户所需。此外，「Club VICTORIA」同时亦提供多项设施，包括盛宴厅Skye Suite、海洋主题的餐厅Café Ocean、海洋世界儿童游戏室、兼享室内外的Party空间The Glass House、健身室及动画影院等。 户外园林空间「Club SKYE」位处项目地下，以及高座住宅「天海汇」各座住宅的2楼，超过57000平方呎的绿化休憩空间，栽种逾70种植物，广布景观园林及散步廊径，更特设市区新盘罕见的户外亲子园圃，加上户外大部份采用LED照明系统，让住户体验真正的绿色生活。另备童孩国度、乒乓球场、健足卵石径、瑜珈空间Skye’s Yoga、健身间Star’s Gym等，设备应有尽有。 |
| 物业特色 | 由建灏地产集团倾力打造，位处于全城瞩目的启德发展核心区全新大型旗舰住宅项目「天寰Victoria Skye」，项目之中文名称的「天」字，象征项目集多个得天独厚的优越条件于一身，包括地理位置、交通网络、基建配套设施、户型设计及项目布局，均展现出项目无可比拟的独特地位。至于「寰」字，则有广阔的地域，世界、寰宇及天下之意。以『天寰』为名，正好反映启德发展区备受看好的潜力，项目将会与启德发展区一同翱翔飞腾，勇闯高峰，配合建灏地产集团「建家.建未来」的发展理念，为项目塑造出罕贵的气度与形象，缔造优越的未来，势将成为九龙 CBD2 之新地标。 「天寰Victoria Skye」位于九龙启德沐宁街1号﹑项目共提供822个实用面积由236至2555平方呎的分层住宅，间隔由开放式至4房户均有提供。项目共分为2部份，分别为高座大厦「天海汇」及低座大厦「星寰汇」。 |
视频：九龙东启德天寰3房现楼示范单位
