物业名称 | 贤文礼士 Parc Inverness |
物业地址 | 香港九龙塘延文礼士道38号 |
发展商 | 华懋 |
开盘价 | 九龙塘贤文礼士首批推出50伙,定价计平均呎价23339元,发展商提供3%折扣及4.25%税务优惠,折实平均呎价21677元。 |
入伙日期 | 现楼 |
物业总数 | 137个 |
物业座数 | 9座 |
最高层数 | 1座、2座、3座:1至10楼,不包括4楼 5座:地下至10楼,不包括4楼 独立屋A至独立屋E:洋房:地下至2楼 |
楼层高度 | 1座1楼至7楼:约10呎4吋(约3.15米) 1座8楼:约10呎4吋至11呎2吋(约3.15米至3.4米) 1座9楼:约10呎4吋(约3.15米) 1座10楼:约10呎4吋(约3.15米) 2座1楼至7楼:约10呎4吋(约3.15米) 2座8楼:约11呎2吋(约3.4米) 2座9楼至10楼:约10呎4吋(约3.15米) 3座1楼至7楼:约10呎4吋(约3.15米) 3座8楼至9楼:约10呎4吋至11呎2吋(约3.15米至3.4米) 3座10楼:约10呎4吋(约3.15米) 5座地下:约11呎6吋(约3.5米) 5座1楼至7楼:约10呎4吋(约3.15米) 5座8楼:约11呎2吋(约3.4米) 5座9楼至10楼:约10呎4吋(约3.15米) |
单位间隔 | 1房2厅、1房2厅连储物室、2房2厅(连套房)、2房2厅(连套房)及储物室、2房2厅(连套房)及储物室连厕、2房2厅(连套房)及双储物室、3房2厅(连套房)及储物室连厕、3房2厅(连套房)及储物室加储物室连厕、3房2厅(连套房)及双储物室加储物室连厕、3房2厅(连双套房)及储物室连厕、3房2厅(连双套房)及储物室加储物室连厕、3房2厅(连双套房)及双储物室加储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连3套房)及储物室加储物室连厕;洋房4房2厅(连3套房)及储物室连厕 |
实用面积 | 分层509至1979平方呎、洋房3452至4380平方呎 |
车位数目 | 约132个(住客:132) |
管理公司 | 合众物业管理有限公司 |
地铁站 | 港铁九龙塘站 |
所属校网 | 小学41,中学:九龙城区 |
物业设施 | 贤文礼士会所Club Inverness,位于第2座及第3座之间,分两层设计,总面积11324平方呎,地面层有室内儿童游乐场等少量设施。 另地库设有15米长室内恒温泳池、卡拉OK室、宴会厅、瑜伽室及桌球室等设施。项目桑拿房其中一面墙身加设喜马拉雅山岩盐,打造桑拿盐浴房让住户纾缓压力。 |
物业特色 | 由华懋集团发展的低密度豪宅新盘贤文礼士,位于九龙塘延文礼士道38号,项目由4座住宅大楼及5幢洋房组成,合共提供134伙,分层住宅实用面积509至1979平方呎,1房至4房(连3套房)不等,标准户主打3房及4房户,占78伙(约58%),另有2伙面积538至615平方呎大1房,以22伙面积813至974平方呎大2房;另洋房面积3452至4380平方呎,攻4房(连3套房)屋型。 |